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2016/11/06：プランナーの現場最前線！！ VOL.130 八王子市 M様邸外装リフォーム工事施工前状況
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は１１月最初の日曜日。この日も気持ちの良い晴天に恵まれて良かったですね！
時折風が強まる時もありますが、その際に一緒に運ばれる枯葉を見ると、秋の深まりをとても感じさせられます。
そして吹く風も冷たい乾燥した北風。これからはこの乾燥した風に対して色々と気を付けなくてはなりませんね。
風邪予防としての帰宅時のうがい・手洗いも大切ですが、もう一つ大切な事は”お肌ケア”ですね。
私自身、数年前まで「肌ケアなんて云うのは女性が気にする事では・・・」と、あまり関心が無かったのですが、歳を重ねて行く内に指先の乾燥によるひび割れにとても悩まされ始めました。
そしてその内、ひび割れは手の全体にも進み、パソコンでキーボードやマウスを多く使う私にとっては痛みで仕事に支障が出るぐらいにまでなってしまいました。
そんな感じで悩まされているある時、知人から「冬場は日頃からハンドクリームでケアすると大分違うよ。特に風呂上がりはとても肌が乾燥し易いから、スキンオイルを塗るとかなり違うよ。」と助言を受け、早速実践して見ました。
それからしばらくして見ると、その冬に関して手のひび割れに関してはほぼ無い状態で過ごす事ができ、改めてスキンケアの大切さを思い知りました(苦笑）
最近では、風呂上がりにもスキンオイルを塗る事は習慣になって来ましたし、ハンドクリームに関しては仕事場のデスクにも常備して事ある毎に塗る様になりました。
既に実践されている方も多いと思いますが、特に男性の方には是非これからの乾燥時期のスキンケアを重要視して貰う事をお勧めします！
さてここの所、９月に予定していた施工案件が長雨の影響で中々行う事が出来ず、そのしわ寄せで今月に入り一気に多くの施工が始まりました。
今日はその内の一件である八王子の案件の事をご紹介しようと思います。
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今回ご紹介する案件は、以前ご紹介した八王子市のOB様であるM様邸です。
ちなみにこちらのお客様の第一期工事に関しては、当ホームページの”提案力に自信あり！ケース別事例集”のリノベーション事例として掲載させて戴いております。
また、以前現場調査に伺った際の様子に関しても、こちらをご覧頂ければと思います。
実は今回のご相談に関してお客様からご依頼頂いたのは、今年の３月に入ってからでした。
今回M様からご相談頂いている内容を要約いたしますと、
�ヾ�存ベランダの作り直し
��外壁塗装工事（外構部分も含む）
�２虻�補修工事
�ぅ機璽咼好筺璽蒜犯勅茲蠡悗┨�事
と云う様に、かなり広範囲かつ多岐に渡った施工内容で、費用に関してもかなりの金額が掛かる大規模修繕工事となります。
実際にM様もかなりお悩みなられた様ですが、再三家族会議を行ってご検討頂いてから施工をご決断頂けたのが７月下旬ぐらいでした。。
こちらもそれを受けて様々な段取り等準備に取り掛かかり、９月初旬より施工を開始する予定でいたのですが、先にも述べた通り、８月後半からの台風ラッシュ、そして９月に入ってからの異常な長雨により、大幅な延期をせざる負えませんでした。
そんな中、施工を快くお待ち戴きましたM様の寛大さには、本当に頭が下がる思いでした。
３月のご相談から実に半年以上が経ってしまいましたが、その分私たちもM様にご満足頂ける仕上がりになる様しっかりと準備を整える事が出来ました。
さて、今回の案件において、私プランナーがデザイン面で大きく関わって来ます事は、
�．戰薀鵐世離螢縫紂璽▲襯ぅ瓠璽�
��外壁塗装のイメージ
の２点です。
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まず�，痢疋戰薀鵐瀬螢縫紂璽▲襦匹亡悗靴討任垢�、この点で考慮しなくてはならない点が幾つかあります。
まず一つは、”建物のイメージに合せた木造の既存ベランダと同様のデザインを、アルミ製のベランダでどうリニューアルするか”
そしてもう一つは、”既存の使える部材と使えない部材をどう見極めるか”
と云う２点があります。
デザインに関しては、外構リノベーションのデザインを作った私にとっても非常に責任重大な要素なのですが、逆に云いますと”エクステリアと建物との融合”というエクステリアプランナーにとって非常に理想的なプランニングが出来ます。
今回のベランダリニューアルは、そういった意味合いからも私プランナーが手掛けるM様の外構プランの”総仕上げ”的要素が強いと思います。
また”部材の再利用”に関しては、コスト面で無駄なく理想的なものを構築するかと云った具現化する上での重要な要素です。
それらを踏まえて、CADにてこの様にプランニングして見ました。
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私が外構デザインにて使用した細い縦桟の木調フェンスのデザイン要素をベランダに反映する様、LIXIL「ﾓﾀﾞﾝﾊﾟﾈﾙ」というベランダ手摺りの細縦桟の物を組み入れたベランダとしました。
カラーは、外構部材で使用している物と同じ”柿渋”と云う色目で、外構デザイン・建物イメージの両面に繋がる物としました。
更に床材には、LIXILの人工木デッキ材を張る事で、メンテナンスフリーで且つ温かみのあるベランダ空間となる様にしました。
再利用する部材としては、テラス屋根・比較的傷みが少なかった梁と柱を使います。
これにより、基礎工事等の余分な費用をカットし且つ、全体とのバランスの取れたお洒落なベランダを作る事が出来ます。
さあ、ベランダに関してはこの様なイメージに基づいて作り直す事が決まりましたが、もう一つ重要なのが”外壁塗装”です。
この塗装に関しては、建物の空間としての割合が非常に高く、色合いを変えるだけでイメージが大きく変わる重要な工事です。
通常私たちがプランニングを考える際には、建物の外壁の色合いを考慮して、受動的にデザインをする事が多いのですが、今回の場合は、逆に私たちが能動的に外壁を提案する事が出来ます。
塗装工事を考える上では非常に理想的ではありますが、反面責任も重大です。
では、M様にどの様に色をご提案したのでしょう。
ここで活躍したのが、この”CAD”の存在と以前綿密に入力・再現した”CADデータ”です。
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お客様から預かった様々な参考写真と、塗装職方から預かったカラーサンプルを元に、イメージに合いそうな外壁カラーを私がピックアップし、その色合いに近いカラーイメージをCADデータから引っ張り出してこの様に候補を作成しました。
こうして並べて見ますと、先述通り大きくイメージが変わる事がお分かり頂けると思います。
そしてここからお客様と打ち合わせを行い、右下の”イメージ４”のカラーで塗装を行う事に決定しました。
ちなみに木部に関しては、既存のイメージを損なわない様に同様の色目で塗る事にしました。
エクステリアCADのカラーイメージはあくまで参考程度にしかなりませんが、こう云った案件でお役に立てられ、第一期で綿密に建物を再現して良かったと強く思いました。
さあ、いよいよ施工へと移りますが、これからどの様に変化して行くのか、本当に楽しみで仕方ありません！
ちなみに塗料からベランダ部材等に関しては、M様邸の現調を各職方・業者と綿密に行い、その環境等から最適なものをお選びさせて戴いたまさに”プロのチョイス”の部材です。
この部材を如何に各職方が料理して形にしていくのか、まさにこう御期待です。
では、また次のBlogにて施工の様子をご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願いします。
2016/11/04：プランナーの現場最前線！！ VOL.129 八王子市 Ｔ様邸サンルーム設置工事完工報告
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本日も朝から穏やかな晴天に恵まれました。
９月・１０月には中々お目に掛かれなかった”秋晴れ”でしたね！
天気予報によりますと、今月関東地方は比較的晴天に恵まれ易い一ヶ月になるとの事。
スポーツしたり、ドライブしたり、お散歩したりと行動するには良い一ヶ月になりそうです。
私も今月は、休みの日に大好きなゴルフを思いっきり楽しんでこようと思います。
お仕事抜きで広大な芝生の空間を思いっきり満喫できるのは、本当に気持ちの良いものです！
そのためには、一生懸命お仕事をこなしていかなくてはなりませんけどネ(苦笑）
さて、そんな気持ちの良い秋晴れの時に、こんなものを食べに行って来ました。
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以前にもご紹介した事のある、八王子は子安町のJR線ガード傍にあるラーメン屋”弘富”さんの「辛味噌もやしラーメン」です。
前回の時は、「辛味噌ねぎラーメン」をご紹介したと思いますが、今回はまだ食べた事の無い”もやし”の方を食べて見ました。
やはり辛味噌ねぎラーメン同様に、こちらの味噌スープはしっかりと煮干しの出汁が出ている独特のスープで、程良い辛さとも相まってとても美味しいスープです。
また、薬味に入っている八王子ラーメンではお馴染の”刻み玉ねぎ”も、まろやかさを更に強調させているのだと思います。
もやしに関しては、とてもシャキシャキした食感で、味噌スープとの相性も良くまさに”王道”のラーメンだと思います。
しかし、私個人の感想で云えば、辛味噌スープでの具材としては、もやしだと少々パンチが足りない様に思え、独特な風味のあるネギの方が合っている様に思えました。
逆に、醤油ラーメンを選んだ時にもネギかもやしを選ぶ事も出来るので、次回はそちらで味比べして見たくなりました(笑）
どちらにせよ、とっても美味しいラーメン屋さんである事には変わりありません。
是非一度、行って見て頂きたい八王子のオススメラーメン屋さんです！
さて、先日からご紹介しておりました施工中の案件がようやく完成いたしました！
本日は総括も兼ねてこちらの事をご紹介しようと思います。
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八王子市 Ｔ様邸の施工四日目。
朝早くにガラス屋さんが残りのサッシを納めに来まして、この通り見事に完成する事が出来ました！
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改めて完成した物を見ますと、とてもシビアな設置条件の中、イメージ通りにとても良いスッキリとした納まりになりました。
玄関脇の庇とサンルームの屋根とも、この通り可能な限りぎりぎりの位置にて設置する事が出来ました。
サンルームと建物との間に設けたアルミフレームも、全く違和感の無い納まりになっております。
ベランダ側から見ても同様に、ギリギリの位置でとっても良い納まりになっております。
これも設置経験豊かな職方さんの技術があるからこその納まりであると思います。
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中に近づいて見ますと、ｼｬｯﾀｰﾎﾞｯｸｽを上手く交わしている事が分かると思います。
ｼｬｯﾀｰﾎﾞｯｸｽ横には透明のポリカーボネートのパネルを設置しているので、雨風が入って来る事はありません。
床側に目を向けましても、繋ぎの部分が分からないぐらい自然な納まりとなっております。
職方さんと話した際、出来る事ならお部屋との段差をもっと少なく出来ればとお話していましたが、代わりに既存の屋外コンセントをそのままの高さで活かせる事が出来たので、これはこれで良かったのかとは思います。
ちなみに窓傍に見えます二本のレールは、オプションの”カーテンレール”で、サンルーム設置の際には比較的多くご所望頂くオプションの一つです。
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改めまして、どの様に変わったのかを総括したいと思います。
まずこちらは、施工前の様子です。
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そしてこちらが、私がCADにて描いたイメージ図の様子です。
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そしてこちらが、完成したサンルームです。
仕上がりは毎度お話しております通り、”イメージの１２０％”の出来栄えです！
T様にとっては、半ば諦めていた待望のサンルームがこうして具現化する事が出来ました。
是非末永くご愛用頂ければと思います。ありがとうございました！
ちなみに施工開始から完工までに実働で四日間。日数としては約一週間にて完工となりました。
サンルーム工事をご検討されている皆さんのご参考にして頂ければともいます。
さてさて、どの案件も一筋縄でいかない難しい案件のオンパレードとなっておりますが、案件をこなしていく内に、裏で動く業者さんも含め、様々な協力頂いている皆さんのお陰で、私が描いたイメージが具現化されている事が分かります。
本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
そして何より、そんな私たちを信頼して託して頂けるお客様には本当に感謝の気持ちでいっぱいです！
また次回、どの様な施工案件が私たちを待っているのでしょうか？
是非楽しみにして頂ければと思いますので、宜しくお願いします！
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は１１月３日”文化の日”です。
お天気にも恵まれ、とても過ごし易い休日となりましたね！
街路樹も徐々に赤や黄色に色付き始め、気持ちの良い秋を感じさせてくれる一日でした。
朝のテレビでは、秩父方面の紅葉の様子を映しておりましたが、青空の中、赤や黄色の色とりどりの葉が見せてくれるコントラストは、まるで絵画の様ですね！
私も時間が出来れば、是非見に行きたいものです。
さて、そんな巷では休日と云われている中、私は変わらずお仕事に追われる一日でしたが、せめて何かいつもと違う物を食べようと思い、仕事途中にこんな朝食を食べて見ました。
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日野の方ならご存知の方も多いと思いますが、日野バイパス泉塚交差点角にあるパン屋さん”アイグラン”のモーニングプレートです。
ここの所、日野市内でこだわりのパン屋さんが多く見られるようになりましたが、このアイグランさんも出来てまだ２年ぐらいのお店だと思います。
出勤時に毎度このお店の前を通るのですが、土日には大変多くの人で賑わっていて、とっても気になっていたお店なんです。
店内には様々な菓子パンが多く並んでおり、焼きあがると「〜パンが今焼きあがりました！」と教えてくれます。
もちろん好みの菓子パンを選んで店内で食べる事も出来るのですが、私はサラダやココット・飲み物が付いたモーニングプレートをチョイス。
番号札とカップを貰い、先に飲み物を飲みながら待っていると、数分で焼き立てのパンを載せたプレートを持ってきてくれます。
早速パンを食べて見ますと、どのパンも風味がしっかりしていて、何も付けなくても良いぐらい美味しいパンでした。
それにお好みで、バターやピーナッツバターを付けて食べますと、これがまたとっても美味しいのです。
久しぶりに、パンそのものの素材の味を感じさせてくれた様に思えました。
コンビニ等では味わえない、パン屋さんならではの美味しい朝食でした！ご馳走様でした。
さて、本日も施工中の案件の進捗状況をご報告しようと思います。
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八王子市 Ｔ様邸の施工三日目。
昨日までの施工にて、サンルームのフレームも組みつけられ、形が見えて来ました！
本日は残りの部分を設置して行く作業となります。
まず上の写真では、床下にネット状のフェンスの様な物を設置しているのが分かります。
これは、今回T様が今回ご希望されたオプション”床下ﾒｯｼｭ囲い”と云いまして、猫等の小動物が床下に入り込む事を防ぐためのオプションです。
確かにこれからの時期、寒くなりますと暖をとるために猫が床下に入り込む事も少なくない様なので、こう云ったオプションも有効であると思います。
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更にルーム内には左の写真の様に床材を張っていきます。
今回T様にお選び頂いた床材は、LIXILの人工木材”樹ら楽ステージ”のクリエラスクというカラーの仕様の物をお選び頂きました。
お部屋内のフローリングのカラーとの相性を考えてのご選択、非常に良いと思います。
また同時に、サンルームと建物とを繋ぐアルミのフレーム材に、右側の写真の様にポリカーボネート製のパネルを嵌め、ルーム内に雨風が入らないようにします。
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午後には左の写真の様に床材も張り終わり、ステップも組み立てられました。
いよいよ完成も間近になって来ました。
そして、各接続部には右の写真の様にマスキングテープにて養生をした上でコーキング剤を施します。
これにより、ルーム内の機密性を高め、風雨がルーム内に入り込まないようにします。
さあ、後はガラスサッシを設置して完成！と云いたい所なのですが、ガラスサッシに関しては、ガラス業者が翌日に部材を持ってきて加工し、納める事となっております。
ここでサンルームをご検討されている方に覚えておいて頂きたいのですが、カタログに掲載されているサンルームの価格はガラスサッシを抜いた金額にて掲載されております。
では何故、”ガラスサッシ込み”の金額ではないのでしょうか？
実はガラスに関しては、輸送等の様々な問題があり、原則その地域のガラス業者さんに手配して納める事となっております。
これは、丁度コンクリート工事を行う際に、生コンクリートを近くの生コン業者に依頼するのと似ている所があります。
またガラスサッシに関しては、その地域によって価格もまちまちとなり、さらに設置するサッシの形状によっても価格が変わるため、カタログにサッシ込みの金額が載せずらいと云った理由があります。
お客様より度々お問い合わせでこの事をご質問されるのですが、是非その点をご理解頂いた上で御検討いただければと思います。
さあ、次回のBlogではようやくサッシを設置した完成形をお見せ出来ると思います。
どの様な感じに仕上がったのか、是非お楽しみにして頂ければと思いますので、宜しくお願いします。