プランナーの現場最前線！！ VOL.130 八王子市 M様邸外装リフォーム工事施工前状況
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は１１月最初の日曜日。この日も気持ちの良い晴天に恵まれて良かったですね！
時折風が強まる時もありますが、その際に一緒に運ばれる枯葉を見ると、秋の深まりをとても感じさせられます。
そして吹く風も冷たい乾燥した北風。これからはこの乾燥した風に対して色々と気を付けなくてはなりませんね。
風邪予防としての帰宅時のうがい・手洗いも大切ですが、もう一つ大切な事は”お肌ケア”ですね。
私自身、数年前まで「肌ケアなんて云うのは女性が気にする事では・・・」と、あまり関心が無かったのですが、歳を重ねて行く内に指先の乾燥によるひび割れにとても悩まされ始めました。
そしてその内、ひび割れは手の全体にも進み、パソコンでキーボードやマウスを多く使う私にとっては痛みで仕事に支障が出るぐらいにまでなってしまいました。
そんな感じで悩まされているある時、知人から「冬場は日頃からハンドクリームでケアすると大分違うよ。特に風呂上がりはとても肌が乾燥し易いから、スキンオイルを塗るとかなり違うよ。」と助言を受け、早速実践して見ました。
それからしばらくして見ると、その冬に関して手のひび割れに関してはほぼ無い状態で過ごす事ができ、改めてスキンケアの大切さを思い知りました(苦笑）
最近では、風呂上がりにもスキンオイルを塗る事は習慣になって来ましたし、ハンドクリームに関しては仕事場のデスクにも常備して事ある毎に塗る様になりました。
既に実践されている方も多いと思いますが、特に男性の方には是非これからの乾燥時期のスキンケアを重要視して貰う事をお勧めします！
さてここの所、９月に予定していた施工案件が長雨の影響で中々行う事が出来ず、そのしわ寄せで今月に入り一気に多くの施工が始まりました。
今日はその内の一件である八王子の案件の事をご紹介しようと思います。
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今回ご紹介する案件は、以前ご紹介した八王子市のOB様であるM様邸です。
ちなみにこちらのお客様の第一期工事に関しては、当ホームページの”提案力に自信あり！ケース別事例集”のリノベーション事例として掲載させて戴いております。
また、以前現場調査に伺った際の様子に関しても、こちらをご覧頂ければと思います。
実は今回のご相談に関してお客様からご依頼頂いたのは、今年の３月に入ってからでした。
今回M様からご相談頂いている内容を要約いたしますと、
�ヾ�存ベランダの作り直し
��外壁塗装工事（外構部分も含む）
�２虻�補修工事
�ぅ機璽咼好筺璽蒜犯勅茲蠡悗┨�事
と云う様に、かなり広範囲かつ多岐に渡った施工内容で、費用に関してもかなりの金額が掛かる大規模修繕工事となります。
実際にM様もかなりお悩みなられた様ですが、再三家族会議を行ってご検討頂いてから施工をご決断頂けたのが７月下旬ぐらいでした。。
こちらもそれを受けて様々な段取り等準備に取り掛かかり、９月初旬より施工を開始する予定でいたのですが、先にも述べた通り、８月後半からの台風ラッシュ、そして９月に入ってからの異常な長雨により、大幅な延期をせざる負えませんでした。
そんな中、施工を快くお待ち戴きましたM様の寛大さには、本当に頭が下がる思いでした。
３月のご相談から実に半年以上が経ってしまいましたが、その分私たちもM様にご満足頂ける仕上がりになる様しっかりと準備を整える事が出来ました。
さて、今回の案件において、私プランナーがデザイン面で大きく関わって来ます事は、
�．戰薀鵐世離螢縫紂璽▲襯ぅ瓠璽�
��外壁塗装のイメージ
の２点です。
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まず�，痢疋戰薀鵐瀬螢縫紂璽▲襦匹亡悗靴討任垢�、この点で考慮しなくてはならない点が幾つかあります。
まず一つは、”建物のイメージに合せた木造の既存ベランダと同様のデザインを、アルミ製のベランダでどうリニューアルするか”
そしてもう一つは、”既存の使える部材と使えない部材をどう見極めるか”
と云う２点があります。
デザインに関しては、外構リノベーションのデザインを作った私にとっても非常に責任重大な要素なのですが、逆に云いますと”エクステリアと建物との融合”というエクステリアプランナーにとって非常に理想的なプランニングが出来ます。
今回のベランダリニューアルは、そういった意味合いからも私プランナーが手掛けるM様の外構プランの”総仕上げ”的要素が強いと思います。
また”部材の再利用”に関しては、コスト面で無駄なく理想的なものを構築するかと云った具現化する上での重要な要素です。
それらを踏まえて、CADにてこの様にプランニングして見ました。
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私が外構デザインにて使用した細い縦桟の木調フェンスのデザイン要素をベランダに反映する様、LIXIL「ﾓﾀﾞﾝﾊﾟﾈﾙ」というベランダ手摺りの細縦桟の物を組み入れたベランダとしました。
カラーは、外構部材で使用している物と同じ”柿渋”と云う色目で、外構デザイン・建物イメージの両面に繋がる物としました。
更に床材には、LIXILの人工木デッキ材を張る事で、メンテナンスフリーで且つ温かみのあるベランダ空間となる様にしました。
再利用する部材としては、テラス屋根・比較的傷みが少なかった梁と柱を使います。
これにより、基礎工事等の余分な費用をカットし且つ、全体とのバランスの取れたお洒落なベランダを作る事が出来ます。
さあ、ベランダに関してはこの様なイメージに基づいて作り直す事が決まりましたが、もう一つ重要なのが”外壁塗装”です。
この塗装に関しては、建物の空間としての割合が非常に高く、色合いを変えるだけでイメージが大きく変わる重要な工事です。
通常私たちがプランニングを考える際には、建物の外壁の色合いを考慮して、受動的にデザインをする事が多いのですが、今回の場合は、逆に私たちが能動的に外壁を提案する事が出来ます。
塗装工事を考える上では非常に理想的ではありますが、反面責任も重大です。
では、M様にどの様に色をご提案したのでしょう。
ここで活躍したのが、この”CAD”の存在と以前綿密に入力・再現した”CADデータ”です。
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お客様から預かった様々な参考写真と、塗装職方から預かったカラーサンプルを元に、イメージに合いそうな外壁カラーを私がピックアップし、その色合いに近いカラーイメージをCADデータから引っ張り出してこの様に候補を作成しました。
こうして並べて見ますと、先述通り大きくイメージが変わる事がお分かり頂けると思います。
そしてここからお客様と打ち合わせを行い、右下の”イメージ４”のカラーで塗装を行う事に決定しました。
ちなみに木部に関しては、既存のイメージを損なわない様に同様の色目で塗る事にしました。
エクステリアCADのカラーイメージはあくまで参考程度にしかなりませんが、こう云った案件でお役に立てられ、第一期で綿密に建物を再現して良かったと強く思いました。
さあ、いよいよ施工へと移りますが、これからどの様に変化して行くのか、本当に楽しみで仕方ありません！
ちなみに塗料からベランダ部材等に関しては、M様邸の現調を各職方・業者と綿密に行い、その環境等から最適なものをお選びさせて戴いたまさに”プロのチョイス”の部材です。
この部材を如何に各職方が料理して形にしていくのか、まさにこう御期待です。
では、また次のBlogにて施工の様子をご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願いします。