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2016/02/09：マネージャーのコレおすすめ！VOL.3 エクステリアの照明編
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rマネージャーの大貫雅央です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
イゲタヤE&Rでは、まず最初に"ファーストカウンセリング"と称しましてご来店戴きましたお客さまとエクステリアの色々なお話をします。
"ファーストカウンセリング"の内容につきましては、"提案力に自信あり！ケース別事例集"をご覧下さい。
新築外構・エクステリアリノベーション・リガーデンをご検討されている方とファーストカウンセリングをしていると意外と見落とされがちな事があります。
それは、"エクステリアの照明"です。
"エクステリアの照明"なんて聞くと、概ね皆さんのイメージは防犯用スポットライトを思い浮かべるようですが、ここのところ"エクステリアの照明"の概念が大きく変化をしています。本日は、"エクステリアの照明"の最新事情のお話です。
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上の2つの写真は、共にファサード空間の照明を設置した例です。
因みに"ファサード"とは建物の正面という意味ですが、私たちは門まわり・玄関まわりの空間に対しての総称で使用します。又、特にこの地域の場合、同様に車庫まわりも含めて使う事もあります。
"機能門柱(門袖)"と言われる、表札・インターホン・ポストが一体となった製品には照明が当たり前のように付いてくるようになりました。
理由としては色々あるのでしょうが、機能的な面から言うと安全性の向上ですよね。他にも光が与えてくれる華やかさやそれに伴う癒しの作用も聞きます。
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又、要所々々に照明を設置する事によってフォーカルポイントを強調する効果や、車を駐車する際の幅寄せの目安、空間の仕切りといった更なる機能面も追加されます。
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ファサード空間だけでなく、お庭に照明を設置する事で"眺めるだけのお庭から楽しめるお庭"に変化します。
照明設置は費用対効果が高い事も特徴です。導入時に必要なイニシュアルコストだけでは無く使用時に掛かるランニングコストも明るさセンサ+人感センサの活用やLEDの普及で、かなりお安くなりました。
照明器具も色々なメーカーより色々な製品が出ています。
お客さまとのお話の中で「あまりにも種類が多過ぎてどれを選んで良いのか分からない」とご質問を戴きましたが、どこに設置するのか又、何を照らしたいのかによって自ずと選ぶ製品が決まってきます。
あと、少々マニアックなお話ですが照明を照らすのに必要な電源。照明製品には大きく分けて"100V電源"・"ローボルト電源"・"ソーラー電源"・"バッテリー(乾電池)式電源"の4種類の製品があります。
それぞれ、設置や使用に於いてメリットとデメリットがあります。簡単に書くと以下の通りです。
・100V電源／メリット:安定した電源で照明の性能を最大限活用出来る。デメリット:施工には電気工事士の資格が必要。
・ローボルト電源／メリット:施工には資格は不要。製品自体の照明としての性能も高い。デメリット:配線の長さにより明るさが安定しない又は点灯しない事がある。トランスや配線等各メーカーの専用品となる為選択が限られ費用も高め。
・ソーラー電源／メリット:配線不要で設置が可能。デメリット:電源が安定しない為、点灯しない事もある。
・バッテリー(乾電池)電源／メリット:配線不要で製品の費用が安価。デメリット:照明としての性能が低い。製品寿命がバッテリーの寿命に依存する。
私たちが施工の際、使用するのは概ね"100V電源"か"ローボルト電源"です。アプローチやガーデンポーチ・駐車場に照明を埋め込む時には"ソーラー電源"を使用する事もあります。
ここで大事なのは、お客さまの要望する使用方法や場所、当然ご予算も考慮した上で適切な物を提案する事。
先にも書きましたが、照明設置はとても費用対効果が高い工事だと考えています。エクステリア工事をご検討中の皆さま、是非エクステリア照明の設置も考えてみてはいかがでしょうか。
自信を持ってオススメします！
2016/02/08：マネージャーのお仕事とそれを支える三種の神器
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rマネージャーの大貫雅央です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は普段と志向を変えたお話を書こうと思います。それは"私のお仕事"のお話。
先日の表彰式でのコメントやBlogでも度々書いていますが、私のお仕事は各案件に対し司令塔としてそのチームのスタッフに指示を出す事です…っと言っても分かり難いですよね。
具体的に書くと概ねこんな感じです。
1.提案希望のお客さまと直接の打ち合わせにて、ご要望を理解しながら提案し検討しながら具体的な工事計画をまとめます。
2.プランナーやその案件に使用する部材のメーカー・商社の担当者に工事計画の概要を伝え現調を指示します。その際はなるべく私も同行するようにしています。
3.現調を踏まえてプランナーが作成した図面やイメージをディスカッションしながら、より一層お客さまのご要望に則したものにしていきます。
4.作成した図面が、私が考えるお客さまにプレゼンテーション出来るレベルに仕上がったら、各メーカー・各商社の担当者及び工事を担当する各職方さんを選定しプランナーに送付を指示し見積りを依頼します。
5.返送された見積りを基にお客さまへの見積書を作成します。
6.お客さまへプレゼンテーションをし、お客さまにとってより理想的な内容に仕上げていきます。
7.受注後、各部材をメーカーに発注し納期の回答があり次第、工程を検討し各職方さんの施工スケジュールをまとめます。
8.工事開始後、プランナーや職方さんの現場報告を受けながら度々現場に赴き工程チェックや仕上がりのチェックをします。
9.現場からの完工報告後、完工チェックをしお客さまへ報告します。
…長い。すみません、本当に長いですよね。
これは、あくまでお客さまと携わるお仕事の具体的な内容で、実は他にも色々ありますがとても書ききれる内容ではありませんのでここでは止めておきますね。(汗)
「マネージャーさん(私の事です)は、現調出来ないし図面も書けないし施工も出来ないって自分で言っていますが、何をしているのですか？」と、たまに同業者さんから直球(と、いうより剛速球)の質問をされるので、その一部を書いてみました。
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上の写真は私のデスクですが、iPhone・iPad・ノートPCが私のお仕事にとって三種の神器です。これ等があれば、いつでもどこでも各現場の具体的な指示が出す事が出来ます。
又、いつどんなご要望のお客さまが来ても今迄工事をして来た全てのお仕事データベースを活用して、お話を伺う事が出来ます。
これ等デバイスの具体的な使用方法を挙げると…これも又、キリがありませんのでそのうち書こうと思いますが、一言で書くとホント便利なツールですよね。
因みにスタッフ紹介にて「二十代も終わりの頃パソコンやケータイが身近となった"アナログで育ったパソコンを使う"世代です。」と、書きましたが社会人駆け出しの頃私には、このようなデバイスを仕事に使う事は全く考えられませんでした。(まだピーピー鳴るだけのポケベルを持っていた時代です)
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ただ、意外と昔から興味有る事にのめり込むタイプでして、デスクトップP.C.をボーナスで購入して操作にも少し慣れた後、きっと便利に違いないと思い当時としては珍しくモバイル型ノートP.C.も持ってそれっぽくお仕事に使いまして(当時からイゲタヤの社員でしたが、今と全く違う部署にいました)、それがPanasonicさんの目に留まりパンフレットに採用されたりもしました。まだ若いな…。(笑)
今は取引先としてPanasonicさんと接していますが、当然その時は今のエクステリアのお仕事をする事になるとは夢にも思いませんでしたね。
今から9年前に全く経験も無い状態で未だに何故このイゲタヤE&Rに異動になったのかは謎ですが、その頃の話はBlogネタに困った時にでも書こうと思います。
2016/02/07：プランナーの現場最前線！！ VOL.10
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
八王子では、昨晩から降り出した雨が夜中には雪となり「また雪景色か」と心配しましたが、今朝はとても気持ち良い冬晴れとなりました。
今朝はこの様な適度に潤った陽気の中をウォーキングが出来てとても気持ち良かったのですが、車や建物の屋根を見るとうっすら雪が残っていたり通り道も日陰になる所は凍っていたり、立春は過ぎましたが身をもってまだ冬なんだと感じさせられました。
昨晩の天気も雨と雪の狭間といった感じだったのでしょうが、この先もいつ雪が降るのか…油断禁物ですね。
さてそんな中、昨日現場調査へ伺いました。
そのお客様は、以前ファーストカウンセリングでご訪問させて戴いた日野市T様邸です。
 | T様からは、「管理がし難い庭があって大変なので手間の掛からない毎日使えるお庭にしたい」というご要望でした。 伺って改めて思った事は、とにかくとても広いお庭で現状としては空間を弄んでしまっているという事でした。 これは前回のファーストカウンセリング時にもお話した事ですが、私たちには提案次第で非常に使い勝手が良く居心地の良い空間に生まれ変わる素晴らしい素地をもった空間だと思いました。 エクステリアプランナーとしましては、まさに腕の見せ所です！ |
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先ず、実際伺ってみて私が感じた良い点を挙げますと…
�〃�物デザインや外壁の色は落ち着いた佇まいの物で、和・洋問わず様々なデザインを受け入れやすい。
��既存の植栽も、サザンカ・ボケ・ヤマツツジ・アオキ等とても丈夫で移植にも耐えられる物が多い。
�４�存の立水栓に使われている水道配管を利用すれば、新たな水まわり設備の提案がし易い。
�す�くシンプルな形状の空間なので「グリーンスペース」「ユーティリティースペース」「プレイスペース」等、様々なゾーニング提案が可能である。
…と、いった点です。
ただ、思わぬコスト増を招いてしまうかもしれない懸念材料もありました。
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その懸念材料とは…
�，�庭の奥側には盛土してある箇所が広く、ゾーニングを誤ると残土処分の量が膨大になってしまう。
�△修譴魄呂δ軅个眤燭�存在し、空間を狭くしてしまっている。
�Ｉ瀉呂魄呂κ修隆霑辰�どこまで入っているかは現状では不明で、もし盛土を無くしてフェンス基礎がむき出しになった場合、何らかの改修が必要。更には共有物の為、お隣さんの合意も必要。
�し�物の下には駐車場があり、その通風孔がポーチ部に存在。塞ぐ事は不可。
…以上の点が挙げられます。
この点を無視してプランニングしてしまうと思わぬコスト増を招く恐れがあり、この提案自体が無駄に終わってしまうかもしれません。
だからこそイゲタヤE&Rには、私プランナーおり又、その提案を具現化出来る腕扱きの職方集団がおり、更には適切な部材を提案・提供して下さるメーカーがおり、最後はお客様のご要望やご予算等を考慮して工事を指揮をするマネージャーがいるのです。
私たちイゲタヤE&Rは、全ての工事を"チーム"で一丸となり取り組んでいます。
その中で私、プランナーは現調で得た情報を踏まえながら"３D-CAD"を駆使して只今、現状図を作成しています。
これからプロフェッショナルの目で色々な知恵や案を出し、T様ご家族皆さまの為だけの素敵なお庭創りのお手伝いが出来ればと考えています。
プランニングをしながら今後の展開がとても楽しみになって来ました！T様には是非、ご期待戴ければと思います。