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2017/01/08：プランナーの現場最前線！！ VOL.155 日野市 H様邸ブロックフェンス工事１日目
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は朝からどんよりとした寒々しい空模様で、お昼ぐらいからは雨が降りだし、あいにくの天気となってしまいましたね。
そして明日９日は”成人の日”。
明日の予報では雨は朝の内だけで、それ以降は晴天に恵まれるとの事です。
せっかくの連休最終日、そして新成人をお祝いする日でもあるのですから、是非晴々とした気持ちの良い天候になればと願うばかりですね。
さて、そんな寒い陽気の中、どうしても暖かい物が食べたいと思いまして、こんな物を食べて参りました！
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ここの所個人的に嵌まってしまった、八王子は下柚木にあるラーメン屋”たまぞう”さんの「塩坦々麺」と「半赤チャーハン」のセットを食べて見ました。
まずこの「塩坦々麺」ですが、とても上品な味の塩らーめんをベースに、上に載せてありますカシューナッツ入りの肉味噌を徐々に溶かしながら味の変化を楽しんでいくラーメンです。
塩らーめん自体、とっても完成されている味で美味しいのですが、肉味噌を徐々に溶かして行きますと、坦々麺らしいちょっとピリ辛で濃厚な味へと変わっていき、まさに”一粒で二度美味しい”といった表現が嵌まるラーメンでした。
そして、こちらのもう一つの名物である”半チャーハン”。こちらのチャーハンでは、”白チャーハン””黒チャーハン”と食べて来ましたが、今回はまだ食べた事の無かったピリ辛味の”赤チャーハン”を選びました。
食べて見ますと、確かに豆板醤系の辛みを感じる物なのですが、その辛さもとても程良い辛さで、ベースとなるチャーハンの味を邪魔しない程度のとてもバランスの良い味でした。
食べ終わりますと、身体の芯からポカポカしてくれて、午後からの仕事もとっても捗る事が出来ました！
御馳走様でした！！
と云った所で、本日は昨日施工前の状況をご紹介した案件の施工の様子をお話しようと思います。
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日野市 H様邸施工１日目。
いよいよこの立派な生垣を無くして、新たにブロックフェンスを設置する大規模な工事が幕を開けます。
御主人様の丹精込めて育てられた生垣に手を付ける訳ですから、責任も重大！
とっても気の引き締まる思いです。
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まず一番最初の工程は、生垣撤去後に敷地内が丸見えになる事を防ぐための”仮フェンス設置工事”から始めました。
今回の施工では、生垣撤去からブロック積み、そしてフェンス設置と広範囲に及ぶ施工の中で順繰りに工程をこなして行かなくてはならないので、施工期間もかなり長くなる事が予想されます。
そこで、施工期間中に道路からの目線を隠せるように、生垣の高さ（約１．８m）と同等の高さの仮フェンスが必要となりました。
しかし、それだけの高さのフェンスを広範囲に渡って設置するとなりますと、”仮”とは云えそれなりにしっかりとした物で無ければ風等で倒れてしまう恐れがあります。
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そこで、こう云った”養生”に関してのエキスパートとして白羽の矢が立ったのが、塗装職方です。
早速様々な案件でお世話になっております塗装職方の阿部社長に相談した所、
「塗装工事の際に使う”足場パイプ”と”シート”を使えばしっかりとした仮設フェンスが出来るよ」
と云う案を出してくれました。
そこで、上の写真の様に敷地内に足場パイプを埋め込み、更に強風でも倒れない様に内側に”控え梁”を設けて仮設フェンスの骨組を造り上げてくれました。
もちろん、これから様々な施工に入る際の作業状況も考慮して、設置位置もしっかりと割り出しております。
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骨組が出来上がった所で、いよいよシートを張って行くのですが、実はここで問題が発生してしまいました！？
塗装職方さんがふだん使用する養生シートは、風が抜け塗料が周りに飛び散らない様にするメッシュタイプの養生シート。
実は当初、そのシートを張って見たのですが、残念ながら完璧な目隠し性を得る事に少々難がありました。。
（こちらをご覧頂ければお分かり頂けると思います。）
そこで塗装職方さんと相談した結果、解体業者が使用する「防煙シート」を使えば、目隠し性はしっかり保てると云う知恵を更に出してくれました。
早速塗装職方さんの方で「防煙シート」を用意してもらい、直ぐに張り直し。
そうして上の写真の様な仮設フェンスが完成しました。
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そして、これから作業する人が行き来するであろう一番端のパイプには、引っかけ等で怪我をしない様にウレタンシートを被せて保護しておきました。
これでしばらくの間、敷地内が丸見えにならずに作業を行う事が出来ます。
その代わりお客様には、防煙シートは風を通さない為、くれぐれも強風が吹く日にはシートをまくり上げて置く様にお伝えさせて頂きました。（強風による仮設フェンスの倒壊を防ぐため）
初日の工程は、全工程の中でも”序章”に過ぎない工程かもしれませんが、お客様にとっては非常に重要な工程であったと思います。
また、そんな仮設フェンスに対しても、色々な事を考えてしっかりと手間を惜しまずに設置させて頂きました。
（この一手間こそ、後々の安全面等において大きな役割を果たすのです。）
いよいよ次回のBlogより、本格的な施工が始まります。
引き続き是非ご覧頂ければと思いますので、宜しくお願いします！
2017/01/07：プランナーの現場最前線！！ VOL.154 日野市 H様邸ブロックフェンス工事施工前状況
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
改めまして、新年明けましておめでとうございます！
２０１７年になりまして、今日は１月７日”七草”となります。この日は一般的には朝に”七草粥”を食べて、お節料理などのご馳走で疲れた胃を休めましょうといった日に当たるとの事です。
Blogをご覧頂いている皆さまも、三が日には沢山のご馳走を召し上がられた方も多かったのではないでしょうか？
そんな私も、今年のお正月は色んな所へ出掛けたりして、とっても楽しい休暇を過ごさせて貰いました。
しかしそんな中でも、必ず毎年行っている事があります。それは・・・
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私の住んでいる八王子の鎮守様である”八幡八雲神社”での初詣です。
私も八王子に生まれて気が付けば４０年が経ちましたが、ずっと幼い頃から見慣れているこの神社の風景は、何処となくホッとさせてくれ、気持ちも何処となく清らかにさせてくれる様に感じます。
そんなこの神社にて昨年１年間の無事を感謝すると共に、今年は”酉年”だけに更なる”飛躍”出来る年になる様にと、しっかりと願掛けして参りました。
そして何より、私たちイゲタヤE&Rに御期待頂いているお客様へ少しでもお役に立てるお仕事が出来る様にと云う事も、一緒に願掛けして参りました。
今年も１年、このBlogを通して皆さまに少しでもお役に立てる情報をお知らせ出来る様に頑張って参ります！
是非是非、宜しくお願い致します！！
さて、早速今日から当社が手掛けた施工案件の情報をお届けして行こうと思います。
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本日よりご紹介致します案件は、日野市にお住いのH様邸です。
とても広大な敷地に、ヒバ等で造られた立派な生垣が周囲を囲っております。
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こちらは逆側から見た様子です。
生垣の高さは、おおよそ２m強もある非常に立派なものです。
この高さの生垣が奥の小路から門袖までL字状に囲っておりまして、長さで云いますとおよそ４０m程になります。
この広範囲に渡って囲っている生垣を、ご主人様自ら何十年も掛けて手を入れて維持されていたとの事。
とにかく”凄い！！”と云う一言に尽きました。
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そしてこちらが敷地内の様子です。
ハナミズキ・ウメ・クロマツ・セージ・バラといったグリーンが良く手入れされており、それらが芝生の空間を囲っており、とっても居心地の良い空間となっております。
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そして玄関横に植えてあります立派な樹木、こちらは”藤”になります。
ご主人様にお聞きした所、５月の花の時期になると、まるで”滝”の様に咲き誇り、前を通りかかる人達が何人も足を止めて眺めているとの事。
私もこのお仕事を始めて２０年近くになりますが、これだけ立派な藤を見た事は中々ありません。
是非その時期に見て見たいものです。
さて、この他にも敷地内には様々な樹木が植えられているのですが、どの樹も御主人様お一人で丹精込めて手入れをされているとの事なのです。
しかし、徐々にお歳を召されてからは体力に限界を感じ始め、特に周囲を４０m以上に渡り囲んでいる生垣の手入れは手をこまねいていると悩みをお話頂きました。
また、この家を次の代に渡す際、生垣をそのまま残してしまっては、大変な負担を一緒に背負わせてしまうので、この際私の代でキッチリとけじめをつけたいと仰って頂きました。
長年手塩に掛けてお育てになられた生垣との決別をご決断された御主人様にはとっても頭の下がる思いで一杯になりました。
さて、今回の案件のご相談内容をまとめますと・・・
�ヽ絢�の生垣を全て撤去する。
��撤去後、新たにブロックとフェンスにて現状と同様のプライバシー性を保てるフェンスを提案して欲しい。
�Ｎ�側の勝手口となっている箇所に、新たに門扉としっかりとした階段を設置して欲しい。
と云った事が挙げられました。
内容からしますと、比較的単純なものであると思われるかもしれませんが、実はこの中には様々な懸念点が挙げられます。
それは次の通りです。
�‘始�と敷地との境界線（官民境界）が曖昧になってしまっている事。
�∪験晴爾棒里�らの配管等が埋設されている恐れがあり、その事を考慮の上設計しなくてはならない。
�Ｉ瀉呂�かなり広大なため、見た目では分からない高低差が生じており、その事を考慮してフェンス高を設定する必要がある。
�い�なり大規模な工事のため工期を長く見る必要があり、それと同時に生垣撤去後の仮フェンスの事を考慮する必要がある。
と云った点が挙げられました。
特にこの中でも、�，龍�界線が曖昧になってしまっていると云う点は、プランを考える上で非常に悩みの種となっておりました。
何故なら、隣の敷地を少しでも超えて構造物を設置してしまった場合（これを”越境”と云います。）、お施主様の責任において撤去をしなくてはならないというリスクが生じる恐れがあるからです。
まして、今回の場合”道路”と”敷地”との区界であり、その道路が”都道（つまり管理は東京都であると云う事）”と云う点がかなりの厄介な部分と云えます。
実際にこの区界問題によって、様々な揉め事となってしまっている事例があり、場合によっては自治体から強制的に”撤去命令”が下されてしまう場合もあり、細心の注意が必要です。
私たちの業界では、基本的に”隣地境界””官民境界”が曖昧になっている場合は工事を請け負わない事を基本としております。
そしてお客様には必ず、施工を行う上でこの”区界”をハッキリとさせた上で御依頼頂く事をお願いしております。
（これには、隣地に関係する方立ち会いの元、”測量師”を読んで改めて”境界杭”を設置してもらいます。）
もし同様な工事を御検討されている方がいらっしゃいましたら、まずはこの点をしっかりと御確認頂いた上でご相談される事を強くお勧めします。
さて、その様な様々な問題に対して私たちイゲタヤE&Rも様々な専門家の意見を元にお話を進めまして、何とか御提案へと繋げる事が出来ました。
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上の写真は、私がCADにて描いたリニューアル図です。
既に設置してあります門袖や建物のサッシの色目等を考慮し、ブラウン系の化粧ブロック”エスビック「リブロックＦ」ブラウン”に、目隠し性の高い”ＬＩＸIL「ライシスフェンス１３型」オータムブラウン”にてご提案致しました。
更にフェンスとブロックに生じる隙間に関しては、フェンスのオプションである”下桟カバー”を設置して更なる目隠し性考慮しました。
ちなみにここまで目隠し性が強すぎると、風通しが悪いのではと思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、実はこのフェンスは細い桟での”ルーバー形状”を形成しており、しっかりと風が抜ける様になっております。
植栽を大切にされているＨ様には、機能面でとてもマッチしたフェンスと云えます。
また高さに関しては、数メートル間隔で１段ずつ積み増しし、基準としているフェンス高さ（1.8ｍ）をキープできる様に設計しました。
また勝手口に関しては、同様のデザインの門扉”ＬＩＸIL「ライシス１３型門扉」”を両開き仕様にてチョイス。
一見すると大き過ぎると思われるかもしれませんが、ブロック塀の積む範囲を少しでも狭めてコストを節約しようとした私プランナーなりの工夫です。
そして、道路と敷地内との段差を、化粧ブロックにて階段を造作する事で緩衝させ、出入りをし易い様に考慮しました。
この新たなフェンスの設置により、敷地内はスッキリとした空間となり、更には外周のメンテナンスが不要となるため、心おきなく庭作りに専念できる様になります。
ただし、これだけの広範囲のフェンス改修、正直費用面もかなりの額となりました。。
（個人邸にて私が手掛けたフェンス工事の中でも、かなりの高額なものです。）
しかし、その費用に関してはＨ様に分かり易い様にお見積書を工夫し、丁寧にご説明させて頂きました。
Ｈ様もかなり悩まれた様ですが、ご家族の方と度重なるご相談の上で御契約させて頂きました。
もちろん御契約頂けた事はとても有難い事でしたが、それと同時に事前の打ち合わせ通りに施工が進められるのかと云う重い責任感と不安感で正直一杯になりました。
とは言っても、Ｈ様から私たちイゲタヤＥ＆Ｒをご信頼戴いた訳ですから、しっかりと責任を果たさなくてはなりません！
と云う事で、次回のＢｌｏgでは実際の施工の様子を順繰りにご紹介して行きます。
ここの所、生垣からフェンスへと造り変えたいと云うご相談もとても多いので、きっとそんなお客様に対しての参考になる内容であると思います。
是非、御期待頂ければと思いますので宜しくお願いします！
2017/01/05：マネージャーの雑記 Vol.2 今日から仕事始めです
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rマネージャーの大貫雅央です。 このBlogでは、新築外構・リガーデン・リノベーション等のエクステリア工事に興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
いよいよ本日から私たちイゲタヤE&Rは2017年のお仕事始めとなります。
1月5日(木)・6日(金)・7日(土)は、午前10時から午後5時迄の短縮営業時間となります。何卒、宜しくお願い致します。
元旦に皆さまへの新年のメッセージにとBlogを更新した際に“大晦日に買って来た塊肉で正月用のローストビーフを作るのが我が家の恒例行事”と書きましたが、こんな感じで仕上がりました。
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この様に大晦日に作る事10年近くやっていますので、もう慣れっこだと妻が言っていました。お肉の調達は我が家の近くに市場があるので場内のお肉屋さんにお願いしているのですが、最近こんな感じで作る方が増えたらしくローストビーフに最も適していると勝手に思っている国産牛ランプ肉が手に入りにくくなったり、ここ毎年お肉の値段が上がっている気がします。
お味は…最高です！(笑)
今年は、我が家用に1.2Kgと実家へのお裾分け用に700g作ったのですが、皆さんあっという間に食してしまいました。
さて、仕事始めの当日から早速エクステリア工事現調の依頼を戴きまして嬉しい限りです。現在、リノベーション工事を提案中のお客さまからもカスタマーページからコメントを戴き、早速ご要望に副ってプランナーと打ち合わせも行いました。
明日1月6日からは昨年からの工事が再開しますし、年明け早々イゲタヤE&Rも全開で頑張って参ります！
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 | 今日は珍しく雑記でも書いてみようと思います。 これ等デバイスは、この3ヶ月程度の間に導入した私の新しいお仕事道具です。 |
上からiPad Pro 12.9インチ 128GB／EPSON M5041F／AppleTV 64GB／アイリスオーヤマシュレッダー PS8HMI／iPhone7 128GBです。
“iPad”と“iPhone”は、使っていた物を買い替えるタイミングだったのですが、以前からこれ等の画面をTVにシームレスに映したいと考えていたのですよね。ご来店されたお客さまへファーストカウンセリングをする際にとても便利だと思ったので。
色々調べた数多の方法から私が選んだのは、“AppleTV”の導入でした。
これがあると、瞬時にケーブルレスにて“iPad”と“iPhone”の画面をミラーリングする事が出来ます。他にもアプリを介した色々な機能があるので、チョコチョコ試しています。
そして、これも以前からの懸念であったFaxの送受信。
それ迄は、私の居る場所から離れた場所にあるFaxを定期的にチェックに行ってました。又、常時店舗に居る訳では無いので重要なお知らせFaxの受け取りにタイムラグが発生する恐れがありました。
丁度、使用していた複合機が酷使に耐えられず故障したので、新しい物を購入するのであればFaxの送受信も出来るA3対応の複合機にしようと考え“EPSON M5041F”にしました。
この機種、某大手価格比較サイトの口コミでは色々と書かれていますが、今のところ私自身の使い勝手具合では最高です。インクの減りの早さは相変わらずですけどね…。私のデスクの傍らに置いているので、Faxの送受信にタイムラグも無くなり個人的にはストレスの軽減にもなりました。(笑)
次に紹介する“アイリスオーヤマシュレッダー PS8HMI”が、もしかしたら一番良いお買い物だったのかもしれません。
それ迄は、個人情報記載や業務上見られては困る書類の処分に同社製の小さなシュレッダーを使っていました。これも酷使に耐えられず故障したので、折角買い換えるならばそのような書類も多くなったので大きめの仕様を本部にお願いしたらコレが来ました。
実はコレ、紙の書類だけでは無くCD-ROM類やカード類の裁断も可能なので、それ迄処分に困っていた物の裁断も出来、お客さまのとても重要な情報を直接扱う身としまして、とても気が楽になりました。
…と、私のお仕事にとって武器となる色々な新しいデバイスも使い慣れて来ましたし、今年は更に大活躍をして戴いてイゲタヤE&Rの大きな飛躍が出来たらと思います。
今年も一年どうぞ宜しくお願い致します。