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 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は朝から寒い一日でしたが、皆さま如何お過ごしでしょうか？
天気予報によると、最低気温は１１月下旬の気温との事で、あまりに極端な気温の変化に身体が参ってしまいますね。。
また夜からはまとまった雨が降り、雨上がりの明朝は４℃ぐらいと、冬を思わせられる気温になる様です。
良く昔から「秋は一雨ごとに気温が下がる」と云われておりますが、あまりにも急激すぎる気温の低下、何とかならないものでしょうかね(汗）
さて、そんな気温の差が激しい中、先日現場を移動中にこんな光景を目にしました。
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浅川の土手から眺めた、夕焼け空に浮かぶ富士山です。
現在施工中の現場が、実は４件程同時に動いているのですが、その中には車が止めずらい現場もありまして、そこへは自転車を漕いで移動しております。
そんな現場からの移動中、浅川の土手を通った際に眺められるこの見事な富士山の姿！
この光景は車からでは中々ゆっくり見る事が出来ない、自転車ならではの光景です。
また、私たちの地元からこうして身近に富士山の美しい姿を眺められる事、なんとも贅沢な感じですね！
そして、夕焼け空や風になびいているススキの姿を見ると、秋を強く感じさせられ、お仕事の疲れも忘れさせてくれる様です。
さあ、それでは本日も施工中の案件の進捗状況をご報告しようと思います。
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と云う事で、先日施工前の状況をご紹介しました”八王子市 M様邸”の施工１日目の様子をご紹介します。
まずこの日の工程は、家全体に単管パイプにて”足場”を掛けて行く工程となります。
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塗装工事は勿論のこと、屋根の修繕、はたまた雨といの修繕等、建物の高所の作業を行う際には、この”足場作り”は必須の作業で、作業を行う各職方さん達の作業効率を高めるだけでなく、作業に伴う転落等の危険を防ぐ意味でも、非常に重要な工程となります。
こうして足場掛けの作業を見ておりますと、安全に且つ作業終了の撤去の事も考えての効率性も考慮しながら組み付けて行くので、まさに職方さん達の経験や技術がとても重要な作業です。
お見積りを見ますと、足場設置の費用がとても高く感じられる方も多いと思いますが、その理由もとても良く分かります。
さて、そんな足場を掛けている最中にちょっとしたアクシデントが発生しました！？
それは、まさにこの時期特有の物でして・・・
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裏手サービスヤードの波板上の庇にてスズメバチとアシナガバチの巣と遭遇してしまいました！！
職方さん達は直ぐに退避して難を逃れたとの事ですが、知らせを聞いてびっくりしました。
職方さん達に怪我が無くて本当に何よりでしたが、現場では何が起きるか想像もつかないものです。。
早速当店よりハチ用の殺虫剤を用意して、直ぐにハチの巣へ散布。
ハチ用殺虫剤は７ｍ離れた所からも届く強力なジェット噴射のスプレーのため、威力は抜群！
適確にハチの巣に薬剤が届き、ハチの巣は余りの強力な噴射のため、右の写真の通り跡方もなく落とす事に成功。
また、周りにいたハチも薬剤の即効性の成分のため一瞬暴れてもすぐにボトボトと落ちて行きました。
なんとかハチの巣に成功して作業を進める事が出来ましたが、驚かされた出来事です。
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その後は順調に作業も進み、午後には２階部分の足場が出来上がり始めました。
今回塗装工事と共にベランダ改修・屋根補修工事を行うため、その作業性を考慮して一定の間隔を開けて設置されました。
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そして夕方にはこの通り、全体に足場が無事掛けられました。
人が出入りする箇所に関しては、足場にクッション材を巻いて危険が無い様に考慮。
安全面で抜かりない様にしっかりと最終チェックをした所でこの日の作業は終了しました。
ご覧頂いた通り、足場を掛けるだけでもかなりの作業となりますが、この足場こそ今回の工事の上でとても重要な工程です。
これからこの足場を使って、どの様にリニューアルに向けた作業が行われるのか、是非お楽しみにして頂ければと思います。
また今回の工事は、様々な工事の要素が含まれているので、同様の工事をご検討の方にとっても、参考になる内容だと思います。
是非次回もご覧頂ければと思いますので、宜しくお願いします！
2016/11/06：プランナーの現場最前線！！ VOL.130 八王子市 M様邸外装リフォーム工事施工前状況
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は１１月最初の日曜日。この日も気持ちの良い晴天に恵まれて良かったですね！
時折風が強まる時もありますが、その際に一緒に運ばれる枯葉を見ると、秋の深まりをとても感じさせられます。
そして吹く風も冷たい乾燥した北風。これからはこの乾燥した風に対して色々と気を付けなくてはなりませんね。
風邪予防としての帰宅時のうがい・手洗いも大切ですが、もう一つ大切な事は”お肌ケア”ですね。
私自身、数年前まで「肌ケアなんて云うのは女性が気にする事では・・・」と、あまり関心が無かったのですが、歳を重ねて行く内に指先の乾燥によるひび割れにとても悩まされ始めました。
そしてその内、ひび割れは手の全体にも進み、パソコンでキーボードやマウスを多く使う私にとっては痛みで仕事に支障が出るぐらいにまでなってしまいました。
そんな感じで悩まされているある時、知人から「冬場は日頃からハンドクリームでケアすると大分違うよ。特に風呂上がりはとても肌が乾燥し易いから、スキンオイルを塗るとかなり違うよ。」と助言を受け、早速実践して見ました。
それからしばらくして見ると、その冬に関して手のひび割れに関してはほぼ無い状態で過ごす事ができ、改めてスキンケアの大切さを思い知りました(苦笑）
最近では、風呂上がりにもスキンオイルを塗る事は習慣になって来ましたし、ハンドクリームに関しては仕事場のデスクにも常備して事ある毎に塗る様になりました。
既に実践されている方も多いと思いますが、特に男性の方には是非これからの乾燥時期のスキンケアを重要視して貰う事をお勧めします！
さてここの所、９月に予定していた施工案件が長雨の影響で中々行う事が出来ず、そのしわ寄せで今月に入り一気に多くの施工が始まりました。
今日はその内の一件である八王子の案件の事をご紹介しようと思います。
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今回ご紹介する案件は、以前ご紹介した八王子市のOB様であるM様邸です。
ちなみにこちらのお客様の第一期工事に関しては、当ホームページの”提案力に自信あり！ケース別事例集”のリノベーション事例として掲載させて戴いております。
また、以前現場調査に伺った際の様子に関しても、こちらをご覧頂ければと思います。
実は今回のご相談に関してお客様からご依頼頂いたのは、今年の３月に入ってからでした。
今回M様からご相談頂いている内容を要約いたしますと、
�ヾ�存ベランダの作り直し
��外壁塗装工事（外構部分も含む）
�２虻�補修工事
�ぅ機璽咼好筺璽蒜犯勅茲蠡悗┨�事
と云う様に、かなり広範囲かつ多岐に渡った施工内容で、費用に関してもかなりの金額が掛かる大規模修繕工事となります。
実際にM様もかなりお悩みなられた様ですが、再三家族会議を行ってご検討頂いてから施工をご決断頂けたのが７月下旬ぐらいでした。。
こちらもそれを受けて様々な段取り等準備に取り掛かかり、９月初旬より施工を開始する予定でいたのですが、先にも述べた通り、８月後半からの台風ラッシュ、そして９月に入ってからの異常な長雨により、大幅な延期をせざる負えませんでした。
そんな中、施工を快くお待ち戴きましたM様の寛大さには、本当に頭が下がる思いでした。
３月のご相談から実に半年以上が経ってしまいましたが、その分私たちもM様にご満足頂ける仕上がりになる様しっかりと準備を整える事が出来ました。
さて、今回の案件において、私プランナーがデザイン面で大きく関わって来ます事は、
�．戰薀鵐世離螢縫紂璽▲襯ぅ瓠璽�
��外壁塗装のイメージ
の２点です。
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まず�，痢疋戰薀鵐瀬螢縫紂璽▲襦匹亡悗靴討任垢�、この点で考慮しなくてはならない点が幾つかあります。
まず一つは、”建物のイメージに合せた木造の既存ベランダと同様のデザインを、アルミ製のベランダでどうリニューアルするか”
そしてもう一つは、”既存の使える部材と使えない部材をどう見極めるか”
と云う２点があります。
デザインに関しては、外構リノベーションのデザインを作った私にとっても非常に責任重大な要素なのですが、逆に云いますと”エクステリアと建物との融合”というエクステリアプランナーにとって非常に理想的なプランニングが出来ます。
今回のベランダリニューアルは、そういった意味合いからも私プランナーが手掛けるM様の外構プランの”総仕上げ”的要素が強いと思います。
また”部材の再利用”に関しては、コスト面で無駄なく理想的なものを構築するかと云った具現化する上での重要な要素です。
それらを踏まえて、CADにてこの様にプランニングして見ました。
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私が外構デザインにて使用した細い縦桟の木調フェンスのデザイン要素をベランダに反映する様、LIXIL「ﾓﾀﾞﾝﾊﾟﾈﾙ」というベランダ手摺りの細縦桟の物を組み入れたベランダとしました。
カラーは、外構部材で使用している物と同じ”柿渋”と云う色目で、外構デザイン・建物イメージの両面に繋がる物としました。
更に床材には、LIXILの人工木デッキ材を張る事で、メンテナンスフリーで且つ温かみのあるベランダ空間となる様にしました。
再利用する部材としては、テラス屋根・比較的傷みが少なかった梁と柱を使います。
これにより、基礎工事等の余分な費用をカットし且つ、全体とのバランスの取れたお洒落なベランダを作る事が出来ます。
さあ、ベランダに関してはこの様なイメージに基づいて作り直す事が決まりましたが、もう一つ重要なのが”外壁塗装”です。
この塗装に関しては、建物の空間としての割合が非常に高く、色合いを変えるだけでイメージが大きく変わる重要な工事です。
通常私たちがプランニングを考える際には、建物の外壁の色合いを考慮して、受動的にデザインをする事が多いのですが、今回の場合は、逆に私たちが能動的に外壁を提案する事が出来ます。
塗装工事を考える上では非常に理想的ではありますが、反面責任も重大です。
では、M様にどの様に色をご提案したのでしょう。
ここで活躍したのが、この”CAD”の存在と以前綿密に入力・再現した”CADデータ”です。
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お客様から預かった様々な参考写真と、塗装職方から預かったカラーサンプルを元に、イメージに合いそうな外壁カラーを私がピックアップし、その色合いに近いカラーイメージをCADデータから引っ張り出してこの様に候補を作成しました。
こうして並べて見ますと、先述通り大きくイメージが変わる事がお分かり頂けると思います。
そしてここからお客様と打ち合わせを行い、右下の”イメージ４”のカラーで塗装を行う事に決定しました。
ちなみに木部に関しては、既存のイメージを損なわない様に同様の色目で塗る事にしました。
エクステリアCADのカラーイメージはあくまで参考程度にしかなりませんが、こう云った案件でお役に立てられ、第一期で綿密に建物を再現して良かったと強く思いました。
さあ、いよいよ施工へと移りますが、これからどの様に変化して行くのか、本当に楽しみで仕方ありません！
ちなみに塗料からベランダ部材等に関しては、M様邸の現調を各職方・業者と綿密に行い、その環境等から最適なものをお選びさせて戴いたまさに”プロのチョイス”の部材です。
この部材を如何に各職方が料理して形にしていくのか、まさにこう御期待です。
では、また次のBlogにて施工の様子をご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願いします。
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は、午前中はなんとか天気ももっていたので「今日はこのまま降られずに済むのかな？」と、微かな期待もあったのですが、そんな気持ちを嘲笑うかのようにお昼ぐらいから土砂降りの雨に見舞われてしまいました。。
せっかくの週末と云うのに、こんな天候になてしまってがっかりされている方も多いのではないでしょうか。
移動中ラジオで流れていた天気予報によると、今月は雨に降られなかった日がなんとたった２日のみ。
そして日照時間に至ってはなんと７時間だけ！？
まさに観測史上でも稀に見る様な非常に珍しい状況の様です。
今年は６月から７月に掛けての梅雨の時期が”空梅雨”状態であっただけに、まるでその時期の分をため込んでいたのではと思う様な状態ですね。
天気予報では、明日からなんとか天気も落ち着いてくるとの事ですが、そんな天気予報通りになってくれればと思うばかりです。
そんな雨続きの憂うつな中、せめてお昼ごはんだけでも美味しい物をと、こんなものを食べて来ました。
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八王子は石川の工業団地内にあります、知る人ぞ知る定食屋さん「ひこち」の”鶏の黒酢炒め定食”です。
このお店、数々の工場や物流倉庫が立ち並ぶ工業団地の中にひっそりと佇んでやっている定食屋さんなのですが、ひと言で云いますと”工業団地内のオアシス”と云った感じのお店で、ご近所の方は勿論のこと、工場等で働いている方で親しまれているお店です。
こちらの主なメニューは、上の写真の様な小鉢・ご飯・味噌汁の付いた日替わり定食が２種類と、本格的なラーメンや”角煮そば”という汁無しラーメンを提供しているお店です。
ご両親と息子さんの３人で営まれているアットホームな感じのお店なのですが、どの料理もボリューム満点でとっても美味しいのです。
しかも、定食を注文するとご飯はおかわり自由という良心的なサービスがとっても嬉しいのです。
私も仕事柄、どうしても外食続きの状態になってしまうのですが、この様なバランスのとれた定食は本当に有難く、まさに身体にとっても心にとっても嬉しい”ビタミン”を与えてくれるお店です。
ここへ来ると、どうしてもこの炊きたてのふっくらとしたご飯食べたさに、ついついおかわりをしてしまうのです(笑）
それぐらい理屈抜きに美味しいお店で、出来たらあまり人に教えたくない隠れ家的なお店です。
その代わり、ここの営業時間は基本お昼のみの営業で、材料が無くなってしまうとその時点で営業終了する事もあります。
もしご興味がありましたら、その点をご注意の上行って見て下さいね！
さて、本日も施工現場にて動きがありましたので、その事をご紹介しようと思います。
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本日お伺いしたお宅は、「日野市 S様邸」というお宅です。
伺いますと、駐車場には大きくて立派な白いカーポートが設置されておりました。
しかし良く見て見ますと・・・、
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この通り、カーポートの屋根材が割れてしまっております。。
お聞きしますと、ここの所続く台風等のでの突風で屋根材が破損してしまったとの事です。
ちなみにこのカーポート、設置してからおよそ２０年以上経つ物との事です。
その年代の物から察するに、屋根材は現在の様な”ポリカーボネート”ではなく”アクリル”の屋根である事が分かります。
アクリル製の屋根は、設置して数年間はとても丈夫で美しく、コスト面においても比較的リーズナブルな部材であったため、当時のカーポートやサンルーム等で主流の屋根材でありました。
しかし、アクリル屋根の大きな欠点として、ある一定の年月が経つと、素材自体の劣化が著しく始まり、材質自体が硬くなってしまいます。
そして、その硬くなったアクリル屋根に雪や風等の衝撃が加わりますと、途端に上の写真の様に割れてしまいます。
ちなみに今現在主流になっております”ポリカーボネート”の屋根材は、素材自身が非常に柔軟で、衝撃に対して素材自体が吸収し、割れにくい物となっております。
その強度は、ガラスのなんと２００倍！！そして写真の様なアクリルのおよそ３０倍と云われており、故意に上からハンマー等で叩いても弾かれて割れないのです。
また、耐久性もアクリルよりもあるため、今現在のカーポート等でこの様な状態になる事は比較的少ないと云われております。
（代わりに、カット等の加工がアクリルに比べるとしずらいと云う欠点もあります。）
さて、そんな訳で早速どこのメーカーのカーポートかをお調べし、早速製造メーカである”三協アルミ”にて屋根材交換の可否を確認した所、なんとか部材を取れる事が判明しました。
と云う事で早速部材を発注し、本日より施工に当たる事となりました。
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午前中には屋根材も取り外す事ができ、屋根材を梁に止めていた部材も綺麗に取り外す事が出来ました。
経年経過しているエクステリア部材は、取り外しの際に部品が破損する場合もあり、状況によっては修復不可能となるリスクもあり、注意が必要です。ご検討の方は、その点を是非ご考慮される事をお勧めします。
さて、いざ屋根材を張ろうと梱包を解く際に職方から「既存の屋根材と寸法が違う！」という指摘を受けてしまいました。。
早速メーカーに問い合わせ調べて貰った所、どうやらある時期を境にマイナーチェンジを行ったらしく、その際に梁の幅等の仕様も変えた事が判明。。
そのため、同じモデルの物で屋根材のサイズが２種類存在している事が判明してしまいました。
年月が経ったエクステリア商品は、稀にそう云った事が起きるとの事ですが、なんとも悪いタイミングで発覚してしまいました。。
更にお昼過ぎから突然の大雨に見舞われてしまい、施工を続ける事が不可能となってしまいました。
S様には本当にご迷惑をお掛けしてしまい、申し訳ない気持ちでいっぱいなのですが、お客様からは、
「台風とかでこれ以上屋根材が吹っ飛んで行く事を心配していたから、とりあえず屋根無しの方が安心ですよ。屋根材が届いたら、引き続き施工をお願いしますね。」
と、お優しいお言葉を頂いてしまいました。
有難い気持ちと一緒に、あってはならないという気持ちで非常に複雑です。。
早速メーカーに部材の取り替えの手配をお願いし、本日はここで施工を止めました。
S様の為にも、一日でも早く対応できればと云う気持ちでいっぱいです。
と云う事で、本日のBlogでは敢えて今日の出来事をありのまま載せて見ました。
通常様々なホームページで、この様なアクシデントを載せる事は無いと思いますが、私エクステリアプランナーとして、これからエクステリア工事等をご検討されている方に少しでもご参考になればと云う思いで御紹介させて頂きました。
是非エクステリア工事をご検討の際は、期間・費用等に余裕を持って、計画的に進める事を強くお勧めします。
今現在も、長い事続いている天候不順によって施工が進められない状態が続いており、ご依頼頂いているお客様へは大変ご迷惑をお掛けしている状態になっております。
しかし、雨天の中で突貫的に無理やり施工を進めてしまいますと、必ず後々に様々な支障を来す恐れが生じてしまいます。
当Blogをご覧頂いている方の中にも、こう云った事でお悩みになられている方も多いと思いますが、是非その点を考慮の上で見守って頂ければと思います。
それでは、この案件も含めましてまた現場にて何らかの動きがありましたら、このBlogにてご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願い致します。