| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 |
タグリスト
LIXIL”プラスＧ”｜LIXIL”フェンスＡＡ”｜外構リノベーション｜急勾配沿いファサード｜LIXIL”ココマ�供�｜ＬＩＸＩＬ”フェンスＡＡ”｜エバーアートボード｜新素材フェンス｜エルドラドクォーツイエロー100方形｜乱張石貼り工事｜建て替え｜三協アルミ”Uスタイルアゼスト”｜ファサードリノベーション｜
建て替え｜エバーアートボード
｜古いブロック塀の改修｜特殊な工事｜アプローチの舗装｜カーポート｜ソルディーポート｜アースカラー｜マイリッシュOK｜プランニング｜ナノコンポジットW｜外壁塗装｜エクステリアの照明｜美彩シンプルラインライト｜立水栓｜完工まとめ｜入隅空間の有効活用｜テラス屋根の修繕工事｜ガーデンシンク｜トランス｜美彩グラスウォールライト角型｜フラットパン｜ベランダ手摺モダンパネル｜レイスクリーン｜サニーブリーズフェンス｜鋤取り砕石填圧｜エクステリアコンテスト｜ブロック積｜植栽工事｜物置設置｜NEXTA｜イナバ物置｜スピーネ｜テラス屋根｜前後勾配カーポート｜
建て替え｜エバーアートボード
2017/01/08：プランナーの現場最前線！！ VOL.155 日野市 H様邸ブロックフェンス工事１日目
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は朝からどんよりとした寒々しい空模様で、お昼ぐらいからは雨が降りだし、あいにくの天気となってしまいましたね。
そして明日９日は”成人の日”。
明日の予報では雨は朝の内だけで、それ以降は晴天に恵まれるとの事です。
せっかくの連休最終日、そして新成人をお祝いする日でもあるのですから、是非晴々とした気持ちの良い天候になればと願うばかりですね。
さて、そんな寒い陽気の中、どうしても暖かい物が食べたいと思いまして、こんな物を食べて参りました！
 |
ここの所個人的に嵌まってしまった、八王子は下柚木にあるラーメン屋”たまぞう”さんの「塩坦々麺」と「半赤チャーハン」のセットを食べて見ました。
まずこの「塩坦々麺」ですが、とても上品な味の塩らーめんをベースに、上に載せてありますカシューナッツ入りの肉味噌を徐々に溶かしながら味の変化を楽しんでいくラーメンです。
塩らーめん自体、とっても完成されている味で美味しいのですが、肉味噌を徐々に溶かして行きますと、坦々麺らしいちょっとピリ辛で濃厚な味へと変わっていき、まさに”一粒で二度美味しい”といった表現が嵌まるラーメンでした。
そして、こちらのもう一つの名物である”半チャーハン”。こちらのチャーハンでは、”白チャーハン””黒チャーハン”と食べて来ましたが、今回はまだ食べた事の無かったピリ辛味の”赤チャーハン”を選びました。
食べて見ますと、確かに豆板醤系の辛みを感じる物なのですが、その辛さもとても程良い辛さで、ベースとなるチャーハンの味を邪魔しない程度のとてもバランスの良い味でした。
食べ終わりますと、身体の芯からポカポカしてくれて、午後からの仕事もとっても捗る事が出来ました！
御馳走様でした！！
と云った所で、本日は昨日施工前の状況をご紹介した案件の施工の様子をお話しようと思います。
 |
日野市 H様邸施工１日目。
いよいよこの立派な生垣を無くして、新たにブロックフェンスを設置する大規模な工事が幕を開けます。
御主人様の丹精込めて育てられた生垣に手を付ける訳ですから、責任も重大！
とっても気の引き締まる思いです。
 |
まず一番最初の工程は、生垣撤去後に敷地内が丸見えになる事を防ぐための”仮フェンス設置工事”から始めました。
今回の施工では、生垣撤去からブロック積み、そしてフェンス設置と広範囲に及ぶ施工の中で順繰りに工程をこなして行かなくてはならないので、施工期間もかなり長くなる事が予想されます。
そこで、施工期間中に道路からの目線を隠せるように、生垣の高さ（約１．８m）と同等の高さの仮フェンスが必要となりました。
しかし、それだけの高さのフェンスを広範囲に渡って設置するとなりますと、”仮”とは云えそれなりにしっかりとした物で無ければ風等で倒れてしまう恐れがあります。
 |
そこで、こう云った”養生”に関してのエキスパートとして白羽の矢が立ったのが、塗装職方です。
早速様々な案件でお世話になっております塗装職方の阿部社長に相談した所、
「塗装工事の際に使う”足場パイプ”と”シート”を使えばしっかりとした仮設フェンスが出来るよ」
と云う案を出してくれました。
そこで、上の写真の様に敷地内に足場パイプを埋め込み、更に強風でも倒れない様に内側に”控え梁”を設けて仮設フェンスの骨組を造り上げてくれました。
もちろん、これから様々な施工に入る際の作業状況も考慮して、設置位置もしっかりと割り出しております。
 |
骨組が出来上がった所で、いよいよシートを張って行くのですが、実はここで問題が発生してしまいました！？
塗装職方さんがふだん使用する養生シートは、風が抜け塗料が周りに飛び散らない様にするメッシュタイプの養生シート。
実は当初、そのシートを張って見たのですが、残念ながら完璧な目隠し性を得る事に少々難がありました。。
（こちらをご覧頂ければお分かり頂けると思います。）
そこで塗装職方さんと相談した結果、解体業者が使用する「防煙シート」を使えば、目隠し性はしっかり保てると云う知恵を更に出してくれました。
早速塗装職方さんの方で「防煙シート」を用意してもらい、直ぐに張り直し。
そうして上の写真の様な仮設フェンスが完成しました。
 |
そして、これから作業する人が行き来するであろう一番端のパイプには、引っかけ等で怪我をしない様にウレタンシートを被せて保護しておきました。
これでしばらくの間、敷地内が丸見えにならずに作業を行う事が出来ます。
その代わりお客様には、防煙シートは風を通さない為、くれぐれも強風が吹く日にはシートをまくり上げて置く様にお伝えさせて頂きました。（強風による仮設フェンスの倒壊を防ぐため）
初日の工程は、全工程の中でも”序章”に過ぎない工程かもしれませんが、お客様にとっては非常に重要な工程であったと思います。
また、そんな仮設フェンスに対しても、色々な事を考えてしっかりと手間を惜しまずに設置させて頂きました。
（この一手間こそ、後々の安全面等において大きな役割を果たすのです。）
いよいよ次回のBlogより、本格的な施工が始まります。
引き続き是非ご覧頂ければと思いますので、宜しくお願いします！
2017/01/07：プランナーの現場最前線！！ VOL.154 日野市 H様邸ブロックフェンス工事施工前状況
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
改めまして、新年明けましておめでとうございます！
２０１７年になりまして、今日は１月７日”七草”となります。この日は一般的には朝に”七草粥”を食べて、お節料理などのご馳走で疲れた胃を休めましょうといった日に当たるとの事です。
Blogをご覧頂いている皆さまも、三が日には沢山のご馳走を召し上がられた方も多かったのではないでしょうか？
そんな私も、今年のお正月は色んな所へ出掛けたりして、とっても楽しい休暇を過ごさせて貰いました。
しかしそんな中でも、必ず毎年行っている事があります。それは・・・
 |
私の住んでいる八王子の鎮守様である”八幡八雲神社”での初詣です。
私も八王子に生まれて気が付けば４０年が経ちましたが、ずっと幼い頃から見慣れているこの神社の風景は、何処となくホッとさせてくれ、気持ちも何処となく清らかにさせてくれる様に感じます。
そんなこの神社にて昨年１年間の無事を感謝すると共に、今年は”酉年”だけに更なる”飛躍”出来る年になる様にと、しっかりと願掛けして参りました。
そして何より、私たちイゲタヤE&Rに御期待頂いているお客様へ少しでもお役に立てるお仕事が出来る様にと云う事も、一緒に願掛けして参りました。
今年も１年、このBlogを通して皆さまに少しでもお役に立てる情報をお知らせ出来る様に頑張って参ります！
是非是非、宜しくお願い致します！！
さて、早速今日から当社が手掛けた施工案件の情報をお届けして行こうと思います。
|
本日よりご紹介致します案件は、日野市にお住いのH様邸です。
とても広大な敷地に、ヒバ等で造られた立派な生垣が周囲を囲っております。
 |
こちらは逆側から見た様子です。
生垣の高さは、おおよそ２m強もある非常に立派なものです。
この高さの生垣が奥の小路から門袖までL字状に囲っておりまして、長さで云いますとおよそ４０m程になります。
この広範囲に渡って囲っている生垣を、ご主人様自ら何十年も掛けて手を入れて維持されていたとの事。
とにかく”凄い！！”と云う一言に尽きました。
 |
そしてこちらが敷地内の様子です。
ハナミズキ・ウメ・クロマツ・セージ・バラといったグリーンが良く手入れされており、それらが芝生の空間を囲っており、とっても居心地の良い空間となっております。
 |
そして玄関横に植えてあります立派な樹木、こちらは”藤”になります。
ご主人様にお聞きした所、５月の花の時期になると、まるで”滝”の様に咲き誇り、前を通りかかる人達が何人も足を止めて眺めているとの事。
私もこのお仕事を始めて２０年近くになりますが、これだけ立派な藤を見た事は中々ありません。
是非その時期に見て見たいものです。
さて、この他にも敷地内には様々な樹木が植えられているのですが、どの樹も御主人様お一人で丹精込めて手入れをされているとの事なのです。
しかし、徐々にお歳を召されてからは体力に限界を感じ始め、特に周囲を４０m以上に渡り囲んでいる生垣の手入れは手をこまねいていると悩みをお話頂きました。
また、この家を次の代に渡す際、生垣をそのまま残してしまっては、大変な負担を一緒に背負わせてしまうので、この際私の代でキッチリとけじめをつけたいと仰って頂きました。
長年手塩に掛けてお育てになられた生垣との決別をご決断された御主人様にはとっても頭の下がる思いで一杯になりました。
さて、今回の案件のご相談内容をまとめますと・・・
�ヽ絢�の生垣を全て撤去する。
��撤去後、新たにブロックとフェンスにて現状と同様のプライバシー性を保てるフェンスを提案して欲しい。
�Ｎ�側の勝手口となっている箇所に、新たに門扉としっかりとした階段を設置して欲しい。
と云った事が挙げられました。
内容からしますと、比較的単純なものであると思われるかもしれませんが、実はこの中には様々な懸念点が挙げられます。
それは次の通りです。
�‘始�と敷地との境界線（官民境界）が曖昧になってしまっている事。
�∪験晴爾棒里�らの配管等が埋設されている恐れがあり、その事を考慮の上設計しなくてはならない。
�Ｉ瀉呂�かなり広大なため、見た目では分からない高低差が生じており、その事を考慮してフェンス高を設定する必要がある。
�い�なり大規模な工事のため工期を長く見る必要があり、それと同時に生垣撤去後の仮フェンスの事を考慮する必要がある。
と云った点が挙げられました。
特にこの中でも、�，龍�界線が曖昧になってしまっていると云う点は、プランを考える上で非常に悩みの種となっておりました。
何故なら、隣の敷地を少しでも超えて構造物を設置してしまった場合（これを”越境”と云います。）、お施主様の責任において撤去をしなくてはならないというリスクが生じる恐れがあるからです。
まして、今回の場合”道路”と”敷地”との区界であり、その道路が”都道（つまり管理は東京都であると云う事）”と云う点がかなりの厄介な部分と云えます。
実際にこの区界問題によって、様々な揉め事となってしまっている事例があり、場合によっては自治体から強制的に”撤去命令”が下されてしまう場合もあり、細心の注意が必要です。
私たちの業界では、基本的に”隣地境界””官民境界”が曖昧になっている場合は工事を請け負わない事を基本としております。
そしてお客様には必ず、施工を行う上でこの”区界”をハッキリとさせた上で御依頼頂く事をお願いしております。
（これには、隣地に関係する方立ち会いの元、”測量師”を読んで改めて”境界杭”を設置してもらいます。）
もし同様な工事を御検討されている方がいらっしゃいましたら、まずはこの点をしっかりと御確認頂いた上でご相談される事を強くお勧めします。
さて、その様な様々な問題に対して私たちイゲタヤE&Rも様々な専門家の意見を元にお話を進めまして、何とか御提案へと繋げる事が出来ました。
 |
 |  |
上の写真は、私がCADにて描いたリニューアル図です。
既に設置してあります門袖や建物のサッシの色目等を考慮し、ブラウン系の化粧ブロック”エスビック「リブロックＦ」ブラウン”に、目隠し性の高い”ＬＩＸIL「ライシスフェンス１３型」オータムブラウン”にてご提案致しました。
更にフェンスとブロックに生じる隙間に関しては、フェンスのオプションである”下桟カバー”を設置して更なる目隠し性考慮しました。
ちなみにここまで目隠し性が強すぎると、風通しが悪いのではと思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、実はこのフェンスは細い桟での”ルーバー形状”を形成しており、しっかりと風が抜ける様になっております。
植栽を大切にされているＨ様には、機能面でとてもマッチしたフェンスと云えます。
また高さに関しては、数メートル間隔で１段ずつ積み増しし、基準としているフェンス高さ（1.8ｍ）をキープできる様に設計しました。
また勝手口に関しては、同様のデザインの門扉”ＬＩＸIL「ライシス１３型門扉」”を両開き仕様にてチョイス。
一見すると大き過ぎると思われるかもしれませんが、ブロック塀の積む範囲を少しでも狭めてコストを節約しようとした私プランナーなりの工夫です。
そして、道路と敷地内との段差を、化粧ブロックにて階段を造作する事で緩衝させ、出入りをし易い様に考慮しました。
この新たなフェンスの設置により、敷地内はスッキリとした空間となり、更には外周のメンテナンスが不要となるため、心おきなく庭作りに専念できる様になります。
ただし、これだけの広範囲のフェンス改修、正直費用面もかなりの額となりました。。
（個人邸にて私が手掛けたフェンス工事の中でも、かなりの高額なものです。）
しかし、その費用に関してはＨ様に分かり易い様にお見積書を工夫し、丁寧にご説明させて頂きました。
Ｈ様もかなり悩まれた様ですが、ご家族の方と度重なるご相談の上で御契約させて頂きました。
もちろん御契約頂けた事はとても有難い事でしたが、それと同時に事前の打ち合わせ通りに施工が進められるのかと云う重い責任感と不安感で正直一杯になりました。
とは言っても、Ｈ様から私たちイゲタヤＥ＆Ｒをご信頼戴いた訳ですから、しっかりと責任を果たさなくてはなりません！
と云う事で、次回のＢｌｏgでは実際の施工の様子を順繰りにご紹介して行きます。
ここの所、生垣からフェンスへと造り変えたいと云うご相談もとても多いので、きっとそんなお客様に対しての参考になる内容であると思います。
是非、御期待頂ければと思いますので宜しくお願いします！
2016/12/22：プランナーの現場最前線！！ VOL.148日野市 N様邸駐車場リノベーション工事完工報告
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日は朝の穏やかな天気とは一変して、午後からは急速に雲が多くなり、雨と風が強くなって参りました。
昨日の天気予報でも、「午後から天気が変わり、夜には雨風共に強くなるでしょう」と予報しておりましたが、まさにそんな天気予報通りとなってしまいました。
現在の気象技術の発達は、本当に目覚ましいものですね！
しかし、考えてもみれば昨日は暦で云う所の”冬至”。そんな時期にもかかわらず、今日の最高気温はなんと１９℃と、１１月初旬の気温との事。
暖かいと云うよりも、なんとなくぬるま湯にでも使っている様な気持ち悪い陽気でした。。
さらに日が暮れるのも早く、曇りがちな天気とも相まって、１５時ぐらいには街路灯もちらほら点灯し始めるぐらいに暗かったですね。
今日も私は色々な施工現場へと移動を繰り返していましたが、なんとも言えない不思議な１日でした。
そんな中、新潟の糸魚川の方では、１４０軒もの建物が延焼している大規模火災が発生しているとの事。
海からの乾燥した強風に晒されて、JR糸魚川駅北側の商業地域が火災に見舞われてしまったとの事です。
２１世紀になって、技術進歩目覚ましい世の中とは云っても、いざ火災に見舞われてしまうと意外な脆さが出てしまう物なのですね。
とにかく一刻も早く火災も沈静化する事を願うばかりです。
そして我々もた”対岸の火事”と思わず、是非この時期火の後始末には注意を払って行きましょうね。。
さて本日は、先日から施工の様子をご紹介していた案件の完成した様子をご紹介しようと思います。
 |
駐車場リノベーション案件の日野市 N様邸。
先日ご紹介した施工から数日にて、注文していた表札の方もなんとか間に合いまして、上の写真の様に無事完工する事が出来ました。
 |
完工後まもなくして納車されたプリウスも、この通り余裕を持って駐車する事が出来ました。
以前お乗りになられていた軽自動車から比べますと、ボディーサイズもさる事ながら、ホイールベース（前輪と後輪の間隔）もかなり大きくなりますので、下側のフェンス跡の位置から想像しますと、施工前の状態では駐車がかなり困難であったと云う事が分かります。
また、
道路との段差の大きかった奥側の箇所も、お客様が自前で”段差スロープ”を設置されたのと、私たちの方でスロープ上に舗装した事とが相まって、更に駐車がし易くなりました。
 |
上の写真は機能門柱と門袖の様子です。
LIXIL「ウォールスクリーンファンクション」とLIXIL「ジオーナフェンス」との相性は非常に良く、カラーを「シャイングレー」と「柿渋」にて統一させた意図がとても良く伝わって来ます。
そんな落ち着いた雰囲気に下側の乱張り石の華やかな雰囲気がとても映え、とてもモダンでお洒落なエントランス空間が生まれました。
 |
そして今回の機能門柱のもう一つの”目玉”となるのがこの”LIXIL ネクストポスト”に設置されております”スマート電子錠”です。
一番上の起動ボタンを押しますと、下側のディスプレイに番号が光って浮かび上がります。
後は設定した暗証番号をタッチするだけで、前側の取出し部を開口する事が出来ます。
ちなみにこの電子錠、電源はポスト内に入れてありますリチウム電池（CR123A)で作動しますので、電気配線工事等は必要ありません。
気になる電池寿命は、メーカーでの公表は外気温が１０℃の場所で１日４回使用すると、約２年間の寿命との事です。
（ただし、寒冷地での使用や開閉回数の増減にてこれより短くなる事もあります。）
電池の残量が少なくなりましたら、事前にタッチパネルが点滅してお知らせするので安心です。
そしてこの電子錠の一番の利点は、ボタン自体が光るので、夜間時での操作性が非常に良いと云う事です。
しかも開閉しますと、ポスト内部に設置されているLED照明が点灯する新設設計。
シンプルなデザインの中に、非常に優れた機能を秘めたポストとなります。
 |
門袖裏側の未舗装部はこの様に花壇スペースとしてご活用して頂きました。
施工後、早速お客様の方でパンジー・ビオラを植え込んで頂き、とても華やかな設えとなりました。
 |
今回の案件のおさらいとしまして、施工前・イメージ図・完工後の写真を並べて見ようと思います。
まず上の写真は施工前の写真です。
 |
そしてこちらは、私がCADにて描いたリノベーションイメージ図です。
 |
そして最後に、完工した写真です。
今回の施工もイメージ図通り、いやそれ以上の完成度に仕上げる事が出来ました。
N様、是非これからもこのエクステリアと共に末永いお付き合いをして頂ければ幸いです。
お疲れ様でした。そして、誠にありがとうございました！
如何でしたでしょうか？
今回の案件は比較的機能性の強い案件で、何より新しいお車の納車と云う避けられない期限があった中での案件となりました。
そして完工後、こうして一番のご要望であったお車の止め易さと云う点がしっかり機能していた事に、私プランナーとしてホッとしております。
今後もこの様な、コスト以上の価値を生む事が出来る魅力的なプランをご提案出来ます様に日々努力して参ります！
そしてご覧頂いて、「是非ウチも！」と少しでもご興味をお持ち頂けましたら、是非お気軽にこちらの「お問い合わせフォーム」へご相談下さいませ。
また併せて、今ならこちらのお客様も含めて大変ご好評を戴いております「LIXIL無金利ローンキャンペーン」期間中でありますので、是非この機会に御検討して見て下さい！
それでは、また次回のBlogにて別のリフォーム案件の事をご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願いします。