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 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は１２月２３日”天皇誕生日”です。
そして巷では今日から３連休となりますが、皆さん如何お過ごしでしょうか？
昨夜は雨風共にとても強い荒天に見舞われてしまいましたが、明け方には天候も落ち着き、雨上がりのしっとりとした陽気になりました。連休初日としては幸先の良いスタートではないでしょうか？
しかし本日、天皇陛下も一般参賀での御挨拶の際において触れていましたが、昨日新潟の糸魚川市市街地で起きました大火に関しては、本当に心苦しく思います。
比較的古い木造の建物が密集した商店街にて、一件の火災が強風にあおられて１００mも先の建物へ飛び火し、更に次々と延焼して行った結果、１４０軒もの建物が焼失してしまったとの事です。
幸いに火災による死者は出なかったとの事ですが、年末のこの時期に家を失ってしまった被災者の方には、本当に心が痛みます。
私自身も、生まれ育った場所が八王子の八日町と、同じように昔からある商店街の生まれでして、今回の大火はとても他人事には思えませんでした。
今は一刻も早く、糸魚川の市街地が復興へ向けて少しでも前進すればと願うばかりです。
そしてこの様な災害から、再度防災に関しての意識を再確認出来ればと思います。
謹んで、被災された糸魚川市の皆さまへお見舞い申し上げます。
さて、本日はまた別の施工案件に関してご紹介しようと思います。
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本日よりご紹介致します施工案件は、日野市にお住いのN様邸のお庭のご相談です。
（昨日までご紹介したN様とは別の方です。）
早速お庭を拝見させて頂きますと、芝生が中々育たなくなってしまって、比較的剥げてしまっている状態になっておりました。
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奥側には上の写真の様に”シマトネリコ”の植栽がかなり大きく育っており、敷地内に納まりきれないくらい幅を利かせております。
さらに根元の方を見ますと、もともと花壇スペースとして枕木で囲っていた様ですが、シマトネリコの幹や根がかなりの部分を占領してしまい、窮屈な状態になっておりました。
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今度は逆側からの様子です。
物置きやお車のタイヤは逆側のコーナーに集中しているのですが、かなり場所を占有してしまっていて、お庭としての体裁が整っているとは云えません。
また、フェンス向こうは畑が広がっており、更に奥側は道路となるため、お庭内が丸見え状態で少々落ち着かない空間となってしまっておりました。
今回N様から戴きましたご要望としまして、
�‖腓�くなりすぎた”シマトネリコ”とその下の花壇を根こそぎ撤去してスッキリさせたい。
�△�部屋からお庭への出入りがし易い、使い勝手の良い空間を考えたい。
��お庭の入口に占有してしまっている物置きを動かして、なんとかお庭の体裁を取り戻したい。
�じ�かい側の畑や道路からの目線を隠せる、お洒落なスクリーンフェンスを提案して欲しい。
と云う４点を挙げて頂きました。
さて、そのご要望から実際のお庭の採寸等を経て、私がプランさせて頂いたイメージは次の通りです。
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リビングルーム前にウッドデッキを設けてお部屋とお庭を繋ぐ”中間領域”を設けます。
まずこの空間を設ける事でお庭への出入りを容易にし、更にデッキ以外の空間は、昨今非常に評判を得ております”人工芝”を敷き詰めてグリーンのお庭空間を設えます。
ちなみにウッドデッキは、当Blogではお馴染の「LIXIL”樹ら楽ステージ”」のクリエダークと云う色目の物を選択。
人工芝と共に”メンテナンスフリー”のお庭空間を造ります。
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そして植栽があった場所には既存の物置きを移設し、さらに物置きがあったスペースには”観音開きタイプ”により開口部を広く取れる「イナバ”アイビーストッカー”」を設置し、タイヤやお車の備品等を収納する物置きとします。
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そして既存の塀際には、ウッドデッキの色目に合せた木調色のアルミフェンス「LIXIL”セレビューRPフェンス”クリエダーク」を設置し、景観と目隠し性を兼ねたフェンスをご提案致しました。
高さはお客様とご相談の上、圧迫感の無い１．４ｍに設定しました。
実はこのプランになる前に、幾つかの叩き台となったプランがあったのですが、N様に御来店戴いてからの”リアルタイムプレゼン”や、”カスタマーサポートページ”を経てこのプランにたどり着きました。
云わば、”お客様と共にお造りしたプラン”と云った感じです。
そしてご納得頂いた上で、晴れて御契約を戴きましていよいよ施工へと取り掛かって行くのです。
それでは、次回のBlogでは実際の施工の様子をご紹介しようと思いますので、是非宜しくお願いします！
2016/12/17：プランナーの現場最前線！！ VOL.144（番外編） 集合住宅のリガーデン工事
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日も昨日同様にとっても寒い一日でした。
こう寒い日が続きますと、どことなく身体のあちこちが痛む様な気がしませんか？
実は私も、普段から長い時間パソコンや車の運転、更には現場等での重量物の積み込み等で足腰、手首、腕、背中や肩周りと至る所を酷使させております。
そのため、日頃から朝一のウォーキング・ストレッチ・整体でのマッサージ等、色々とケアは行っているつもりなのですが、それでも寒さが増すこの時期は筋肉や関節が強張ってしまったりと、色々な所が痛みだしてしまいます。。
掛かり付けの整体の先生にお聞きしますと、一番まずいのは”身体を冷やす事”の様です。
その”冷え”によって筋肉が固まってしまい、血行が悪くなって様々な所に伝播してしまう様です。
そこでお勧めされたのが”湯たんぽ”の活用でした。
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上の写真は、私がこの時期に愛用している”ソフト湯たんぽ”です。一見すると、湯たんぽに見えないスタイリッシュな形です。
”ソフト湯たんぽ”は直火に掛けて温める従来の鉄の湯たんぽとは違い、やかんや電気ポットのお湯を入れて使うプラスチック製の物です。
そのため、仕事場にある電気ポットのお湯を入れて使ったり、車での移動の際、途中のコンビニで電気ポットのお湯を入れさせてもらう等、場所を選ばずに使える所がとても重宝します。
ちなみに整体の先生によると、湯たんぽをカバーに入れて膝の上に置き、その上に膝かけをして座ると、血行が良くなって身体全体が温まるとの事でした。
実際アドバイス通りに使って見ますと、なるほど確かに身体全体が温まり、非常に良い感じになります。
それ以来、デスクワークの時や長時間の運転の時に膝上に湯たんぽを乗せる事が多くなりました。
もし同じように悩まれている方がいらっしゃいましたら、是非この”ソフト湯たんぽ”の活用をお勧めします！
ちなみにこの写真の湯たんぽを含めて様々なタイプの物を、当店生活館及び八日町店にて販売しております。
是非宜しくお願いします！
（八日町店店長のBlogにてご紹介しております。宜しかったら覗いて見て下さい！）
さて、私たちイゲタヤE&Rが手掛けますリガーデン工事と云いますと、その大半が個人邸での案件となっておりますが、実はこの様な所でのリガーデン工事も請け負っております。
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上の写真をご覧頂きますと、なんとなく通常の住宅と勝手が違うと云う事がお分かり頂けると思います。
はい！正解は”集合住宅（アパート）”のリガーデン案件です。
集合住宅、とりわけ賃貸物件に関して云いますと、大家さん達にとって大きな悩みの種となるのが、外回りのメンテナンスの様です。
こちらの案件でまず目に付きますのが、裏側勝手口に大きく育ってしまっている数本の植栽です。
植栽は天然の”目隠し”ともなり、景観面等においてもプラスの要素が多いのですが、当然ながら樹木は活きている物なので、数年野放しにしてしまえば、この通り４〜５ｍにまで達するぐらいに大きくなってしまい、手が付けられなくなってしまいます。
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更に中に入りますと、１階部分のお部屋前には上の写真の様な”ウッドフェンス”と”ウッドデッキ”が備えられております。
出来た当初は、ウッディーなお庭付きの物件と云う事で借主さん達に好評であったとの事でしたが、こちらもやはり天然木だけに塗装等のメンテナンスを行えずにおりますと、経年で徐々に傷みが進んでしまいます。
今回の案件はまさにその状態になってしまっており、”売り”であった筈のデッキ等が、逆に借主さん達を不便にさせてしまっております。
と云う事で、早速採寸の後にご提案させて頂きました。
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まず、朽ち果ててしまったウッドフェンスは撤去の後、同じぐらいの高さの丈夫なアルミフェンスをご提案致しました。
もちろん、今までのウッディーな雰囲気を壊さない様に、ここ最近のトレンドである「木調アルミ材」を取り入れた物をチョイス。
ちなみに今回私が選んだ部材は、木調でありながらコストパフォーマンスに優れた「LIXIL”セレビューフェンス”シャイングレー＆クリエダーク」にてご提案致しました。
さらに奥側の植栽に関しても、剪定・支柱立て直し・化粧砂利敷き直し等のメンテナンスを行い、スッキリとした空間に仕立て直します。
更に各部屋に備え付けのウッドデッキに関しては、撤去の後、塗装等のメンテナンス不要の人工木デッキへの再構築をご提案致しました。
今回お選びしたウッドデッキは、人工木の質感はそのままに幕板等の部分を省略してコストパフォーマンスに優れる「LIXIL”レストステージ”クリエダーク」にてご提案致しました。
そして完工後の状態がこれです！
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勝手口入口にて鬱蒼となってしまった植栽は、メンテナンスを行ったお陰で非常にスッキリとしました。
また、各植栽の下側には鳥居型の支柱を立て直す事で、強風にあおられて根元が傷んでしまうのを防ぐようにしました。
更に、凸凹で雑草も生い茂っていた地面は、除草の後整地して平坦に均し、さらに防草シートを全体に敷いて化粧砂利を敷き直しました。
そのお陰で、非常にスッキリとした空間になり、敷地の出入りもスムーズになりました。
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更に内部に入りますと、朽ち果てていたウッドフェンス・ウッドフェンスはそれぞれスタイリッシュなアルミフェンス・人工木デッキに生まれ変わりました。
もちろんどの部材も耐久性に優れ、塗装等のメンテナンスは不要です。
これにより、大家さんの悩みのタネであったウッド部材のメンテナンスを考えずに済み、借主の方々も安心して活用して頂けるようになります。
更に外構空間を綺麗にする事は、その物件の景観を高める事になるため、すなわち物件としての価値を高める事が出来ます。
お部屋を探されている方々にとっても、綺麗な外回りを備えている物件はかなりの魅力に繋がる点であり、大家さんにとって非常にコストパフォーマンスの優れた投資と見て頂けるのではないでしょうか。
私自身も、借主の方々の見方、大家さん側からの見方の両面を考慮してご提案させて頂きましたが、今までの個人邸のご提案とはまた一味違う、とても遣り甲斐を感じる案件であったと思います。
ただし、施工を行う上で幾つか個人邸とは違う難しい問題もありました。
一つは、”施工時の電気・水道は確保できるか”と云う事です。
実は今回の案件で大きな問題となってしまったのは、この点でした。
写真には立水栓やｺﾝｾﾝﾄが見えますが、これらはあくまで”借主さん”の所有物であり、私たちが使う訳には行きません。
ちなみに今回の施工では、発電機と給水タンクを用意して施工にあたったため、その手配等の費用がプラスされております。
二つ目は、”借主さん達の工事の理解”です。
施工を行う際は、当然ながら各借主さんの空間に入らせて戴いて作業を行います。その際、中には同意を得られない借主さんがいらっしゃって、その為に作業が届こうってしまう恐れもあります。
また作業の際には騒音等も出るため、事前にご説明する必要があります。
私たちも施工前には必ず、各借主さんへご説明にお伺いいたしますが、円滑なやり取りを行うためにも、事前の大家さんからのご説明をして頂ければと思います。
如何でしたでしょうか？
もし同じ悩みを持たれている大家さんがいらっしゃいましたら、是非一度私共にご相談してみては如何でしょうか？
ご相談に関しては、お気軽に当HPの”ご相談フォーム”より随時承りますので、是非宜しくお願いします！
2016/11/04：プランナーの現場最前線！！ VOL.129 八王子市 Ｔ様邸サンルーム設置工事完工報告
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本日も朝から穏やかな晴天に恵まれました。
９月・１０月には中々お目に掛かれなかった”秋晴れ”でしたね！
天気予報によりますと、今月関東地方は比較的晴天に恵まれ易い一ヶ月になるとの事。
スポーツしたり、ドライブしたり、お散歩したりと行動するには良い一ヶ月になりそうです。
私も今月は、休みの日に大好きなゴルフを思いっきり楽しんでこようと思います。
お仕事抜きで広大な芝生の空間を思いっきり満喫できるのは、本当に気持ちの良いものです！
そのためには、一生懸命お仕事をこなしていかなくてはなりませんけどネ(苦笑）
さて、そんな気持ちの良い秋晴れの時に、こんなものを食べに行って来ました。
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以前にもご紹介した事のある、八王子は子安町のJR線ガード傍にあるラーメン屋”弘富”さんの「辛味噌もやしラーメン」です。
前回の時は、「辛味噌ねぎラーメン」をご紹介したと思いますが、今回はまだ食べた事の無い”もやし”の方を食べて見ました。
やはり辛味噌ねぎラーメン同様に、こちらの味噌スープはしっかりと煮干しの出汁が出ている独特のスープで、程良い辛さとも相まってとても美味しいスープです。
また、薬味に入っている八王子ラーメンではお馴染の”刻み玉ねぎ”も、まろやかさを更に強調させているのだと思います。
もやしに関しては、とてもシャキシャキした食感で、味噌スープとの相性も良くまさに”王道”のラーメンだと思います。
しかし、私個人の感想で云えば、辛味噌スープでの具材としては、もやしだと少々パンチが足りない様に思え、独特な風味のあるネギの方が合っている様に思えました。
逆に、醤油ラーメンを選んだ時にもネギかもやしを選ぶ事も出来るので、次回はそちらで味比べして見たくなりました(笑）
どちらにせよ、とっても美味しいラーメン屋さんである事には変わりありません。
是非一度、行って見て頂きたい八王子のオススメラーメン屋さんです！
さて、先日からご紹介しておりました施工中の案件がようやく完成いたしました！
本日は総括も兼ねてこちらの事をご紹介しようと思います。
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八王子市 Ｔ様邸の施工四日目。
朝早くにガラス屋さんが残りのサッシを納めに来まして、この通り見事に完成する事が出来ました！
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改めて完成した物を見ますと、とてもシビアな設置条件の中、イメージ通りにとても良いスッキリとした納まりになりました。
玄関脇の庇とサンルームの屋根とも、この通り可能な限りぎりぎりの位置にて設置する事が出来ました。
サンルームと建物との間に設けたアルミフレームも、全く違和感の無い納まりになっております。
ベランダ側から見ても同様に、ギリギリの位置でとっても良い納まりになっております。
これも設置経験豊かな職方さんの技術があるからこその納まりであると思います。
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中に近づいて見ますと、ｼｬｯﾀｰﾎﾞｯｸｽを上手く交わしている事が分かると思います。
ｼｬｯﾀｰﾎﾞｯｸｽ横には透明のポリカーボネートのパネルを設置しているので、雨風が入って来る事はありません。
床側に目を向けましても、繋ぎの部分が分からないぐらい自然な納まりとなっております。
職方さんと話した際、出来る事ならお部屋との段差をもっと少なく出来ればとお話していましたが、代わりに既存の屋外コンセントをそのままの高さで活かせる事が出来たので、これはこれで良かったのかとは思います。
ちなみに窓傍に見えます二本のレールは、オプションの”カーテンレール”で、サンルーム設置の際には比較的多くご所望頂くオプションの一つです。
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改めまして、どの様に変わったのかを総括したいと思います。
まずこちらは、施工前の様子です。
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そしてこちらが、私がCADにて描いたイメージ図の様子です。
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そしてこちらが、完成したサンルームです。
仕上がりは毎度お話しております通り、”イメージの１２０％”の出来栄えです！
T様にとっては、半ば諦めていた待望のサンルームがこうして具現化する事が出来ました。
是非末永くご愛用頂ければと思います。ありがとうございました！
ちなみに施工開始から完工までに実働で四日間。日数としては約一週間にて完工となりました。
サンルーム工事をご検討されている皆さんのご参考にして頂ければともいます。
さてさて、どの案件も一筋縄でいかない難しい案件のオンパレードとなっておりますが、案件をこなしていく内に、裏で動く業者さんも含め、様々な協力頂いている皆さんのお陰で、私が描いたイメージが具現化されている事が分かります。
本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
そして何より、そんな私たちを信頼して託して頂けるお客様には本当に感謝の気持ちでいっぱいです！
また次回、どの様な施工案件が私たちを待っているのでしょうか？
是非楽しみにして頂ければと思いますので、宜しくお願いします！