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2016/06/17：プランナーの現場最前線！！ VOL.72 日野市 Ｉ様邸エクステリア工事他進捗状況
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は昨日までとは打って変わって、真夏の様な蒸し暑い天気でした。
屋外を少し歩いているだけで、身体から汗が噴き出してくるのがとっても良く分かります。
施工においては、天気が良いのは本当に有難いのですが、湿気のある暑さは身体に堪えますね。。
職方さん達にペットボトルのお茶を持って行って労うと、皆さん本当にホッとした顔で喜んでくれますが、くれぐれも無理せずこまめな水分補給を怠らない様に気を付けて貰えればと思います。
皆さんも、まだ夏前の状態で身体が暑さに慣れていないと思いますので、くれぐれも熱中症にならない様にこまめな水分補給をして下さいね。
さて、本日も２現場にて動きがありましたのでご報告いたします。
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本日１件目の現場は、エクステリア工事を現在進行中の日野市 I様邸です。
本日は昨日の天気予報以上に恵まれた天候となりました。梅雨の中、本日の様な天候はとても貴重です。
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まず朝一番にて、昨日鉄筋と型枠を施したポーチ拡幅部にコンクリートを流し込みました。
明日より開始予定の乱張り石工事に先駆けて行いました。
そしてファサードの駐車場新設箇所では、コンクリート舗装を行う上での下地作りの工程を始めました。
右の写真は、コンクリートの厚みを考慮した土壌の鋤取り工事を行っている様子です。
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午後には鋤取りを行った所に砕石が敷かれ、既存のサインポストも新しいポストに交換されました。
今回設置された「パナソニック UNISUSポスト」には、従来品ですと表札部後ろに蛍光灯照明が内蔵されていたのですが、こちらのポストには小型軽量のLEDバー照明がポストの庇部分にスマートに内蔵されております。
これにより、下部の表札部を間接的に浮かび上がらせる仕組みなのです。
２１世紀なって一般的になったLED照明。こんなポストにおいても、まさに革新的な変化だと思われます。
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そして昨日増設した裏庭ブロック上には、新たに高さ１mの木目調フェンス「LIXIL ジオーナフェンス」が設置されました。
横桟のシンプルなデザインに、柿渋＆シャイングレーの落ち着いた色合いがとても映えます。
今回隣地に面している部分がお隣さんの裏側になるため、フェンスの表側の向きを敷地内に向けて設置しました。
I様邸では明日より、乱張り石・レンガ縁石の施工を行う予定です。
明日もどの様に変化するか、とっても楽しみです！
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本日２件目の訪問先は、中庭リノベーション工事を現在進行中の八王子市 F様邸です。
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本日は、施工を担当するIB建工 飯村社長と図面を確認しながら墨出し器にて位置関係を割り出す作業です。
今回は、屋根やスクリーンを建てるための柱の位置とデッキを支えるための大引きの位置との関係が非常に重要のため、かなり綿密に打ち合わせを行います。
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そして位置出しを行いながら、図面からでは中々浮かんで来ない様々な疑問点を洗い出し、納め方の方針をしっかりと打ち合わせしました。
左側の写真は、黒い線で描いた屋根を支える柱等の位置関係の線。
そして右側の写真は、赤い線で描いたウッドデッキの大引きの入る位置関係の線です。
まさに、コンクリートを紙として実際に図面を描いたのと同じ状態になりました。
これで、これから行う施工方法の方針が決定しました。
今回の施工では、この位置関係を元にIB建工さんの工場にて部材を加工し、それを現場に運んで設置してはまた戻って部材を加工と、現場と工場を行ったり来たりする工事となります。
こんな綿密な施工が可能なのは、我々が八王子・日野と地元を活動拠点として行っているからだと思います。
今回の工事、通常のメーカー施工では不可能とされている案件。
それを可能とすべく、イゲタヤE&R・商社・メーカー（LIXIL)・施工職方（IB建工）・そして何よりお施主様であるF様とチーム一丸となって当たっていきます。
こちらの現場も、これからがとっても楽しみです！
という事で、本日もこの様な形で２現場が同時に動きました。
どちらの案件も、私たちイゲタヤE&Rがこだわった思い入れのある現場であり、大切な「作品」でもあります。
そして何より、お客様からお喜びの声を聞くために全力で当たって参ります！
また明日も施工が動きますので、是非御期待頂ければと思います。
宜しくお願いします！
2016/06/06：プランナーの現場最前線！！ VOL.66 多摩市 Ｊ様邸エアコン移設工事進捗状況
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昨日、ついに関東地方も梅雨入り宣言が発表されましたね。
これからしばらくの間はしっとりとしたお天気とのお付き合いになりますね。
また梅雨入りのこの時期は衣替えの時期でもあり、様々な夏へ向けての準備段階へと入っていく時期にもなります。
さて皆さん、夏への準備として真っ先にどんな事を思い浮かべますか？
夏物の洋服、扇風機、夏物のタオルケット等の寝具などなど、色々な事が思い浮かぶと思います。
そして何より必需品となるものとして、”エアコン”が挙げられると思います。
実は本日、エアコンに関してリアルタイムに工事を行って参りました。
本日はその事をご紹介しようと思います。
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本日伺った現場は、先日よりガーデン工事を施工中の多摩市 Ｊ様邸です。
先日にて、ＬＩＸＩＬ「樹ら楽ステージ」でのウッドデッキ工事が完了し、本日はエアコン室外機の移設工事を行いました。
写真は今回移設する室外機です。
素人目には、「室外機なんて、ただ普通にデッキに乗せるだけでしょう？」と思われるかもしれませんが、実はそんな簡単に行えるものではないのです。
その理由は、写真に出ております長く伸びた「配管」にあります。
エアコンの配管は、主に室内機から来る電線・室内の湿気を屋外に排出するドレーンホースの他、冷媒ガスのやり取りを行う銅管が２本あり、中でもこの“銅管”が最も重要かつデリケートな物となります。
銅管は、金属の中でも比較的柔軟性を備えた特徴をもっている物なんですが、曲げ伸ばしを繰り返してしまいますと脆くなってしまうデリケートな物となります。
もし適当にエアコン室外機を移動してこの銅管を引っ張ってしまいますと、最悪ヒビが入って冷媒ガスが漏れ、エアコン自体の致命傷となってしまう恐れがあります。
また、銅管は経年経過により徐々に柔軟性を失うため、古い室外機をちょっとでも移動しただけでも銅管を損傷してしまう恐れがあり、細心の注意が必要です。
さて、ではエアコン室外機の移設はどの様な手順で行って行くのかをご紹介いたします。
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まず、エアコン室外機の配管カバーを開けて２本出ているガス配管のうちの片方のバルブを工具を使って閉めます。
そして次に室内機にて冷房運転を行い、配管・室内機内の冷媒ガスを室外機内に全て入れ込みます。
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室外機内にガスが充填された事が確認出来たら、もう片方のバルブも閉めて漏れないようにします。
そして室内機からの電線・ガス配管を丁寧に外してようやく室外機をフリーの状態にする事が出来ます。
まずはここで、第一段階が終了です。
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次にいよいよ室外機を移設場所へ移動します。
この際も作業中にデッキを汚さない様にするため、養生シートを敷いて行います。
ちなみにこの室外機、重量は約４０〜４５キロ程あるとの事です。
職方さんによると、今回のパナソニック製の物は比較的軽量にできているとの事ですが、メーカーによってはかなりの重量がある物があり、一人では移動不可能の場合は２人で行う・・・つまりその分コスト増に繋がってしまうとの事です。
エアコン一つとっても、中々奥が深い物です。
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配管のカットが済みますと、切り口を写真の様に特殊工具を用いて”ラッパ型”に加工します。
この工程が、移設工事を行う際に最も重要かつ難しい工程で、これを失敗してしまうと、室外機との接続不良となり、最終的にガス漏れが発生して壊れてしまうとの事です。
職方さんは手際良く作業を行いますが、簡単そうに見える裏側には、そういった様々な事が見え隠れしている物なんですね。
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そして配管カバーを元に戻し、先程加工したガス配管・電線を室外機に接続します。
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電線・配管が接続され、とても良い塩梅に納まりました。
そして次にガスを戻す・・・前に大切な作業が。
一度配管を外した際に、配管・室内機内には空気が入り込んでしまっており、そのままではガスを戻しても、動作不良を起こして最悪故障してしまいます。
という事で、その配管内の空気を右の写真のポンプを使って抜く「真空引き」という作業を行います。
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「真空引き」が完了した所で、最初に閉めておいた室外機のバルブを開け、更に室内機にて冷房運転を行う事で復帰させます。
しばらくして、室内機から冷風が出ている事を確認したら一通りの作業は無事終了です。
最後に配管カバー、室外機を中性洗剤にて拭き掃除をして仕上げ、出来上がりです。
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という事で、上の写真の様に室外機を綺麗に納める事が出来ました。
所要時間はおよそ１時間といった所です。
担当職方さんがとても手際良く作業を行いましたが、これも長年の経験と技術、そして良い道具があるからこその物だと思います。お疲れ様でした！
という事で、今回はエアコン室外機の移設に関しての流れをご紹介いたしましたが、ご参考になったでしょうか？
ウッドデッキ、ガーデンルーム等のプランニングを行う際、このエアコン室外機に関しての移設は比較的多く発生します。
また、業者によってはエアコン室外機の移設を簡単に考え、移動した際に銅管を傷つけてエアコンを壊してしまうと云った事例も多く聞かれます。
是非、エアコン室外機がとてもデリケートなもので、移設する際には様々なリスク・そして費用が掛かると云う事を御承知頂ければと思います。
そしていよいよＪ様邸の工事も、残りわずかとなって参りました。
最後まで気を引き締めて施工にあたって行きますので、是非御期待下さい！
2016/05/27：プランナーの現場最前線！！ VOL.60 多摩市 J様邸エクステリア工事進捗状況
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は朝から１日雨の予報が出ていたので予定していた施工をあきらめていたのですが、なんと９時過ぎぐらいには時々小雨となんとか持ち堪えてくれました！
比較的風も涼しく、施工を行うのにはとっても良い陽気でした。
そんな訳で、本日も現場に動きがありましたのでご報告いたします。
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本日の現場は、多摩市 J様邸です。
先日のBlogでもご紹介した通り、ただいま水道工事を進めておりますが、本日は一番重要な工程となる「コンクリート水栓柱」の立ち上げ工事です。
この施工では、水道職方の稲葉さんの他にタイル職方 斉藤さんとのコラボレーションによって行われます。
その道のプロ同士での知恵を出し合っての施工、他では中々見れない物だと思います。
まずは上の写真、先日打ちましたベースコンクリートに鉄筋を立てます。
たかが水栓柱に何故ここまで鉄筋を入れるのか、まだこの状態では謎ですよね。
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上の２つの写真は、今回設置するオリジナルの水柱栓とガーデンシンクです。
岐阜県にあるメーカーさんのハンドメイド品で、色鮮やかなモザイクタイルがとてもお洒落です。
問題はコンクリート製のため、かなりの重量となります。
これを直接ウッドデッキに設置する事はまず不可能ですが、これを可能とするために、下の写真にある木製の型枠がとても重要な役目を果たします。
水道職方 稲葉さんとタイル職方 斉藤さんが事前に知恵を出し合って生まれた工法です。
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まず、水栓柱をウッドデッキの床高を想定して設置高を決めて仮立てし、そこへ水道職方 稲葉さんが水道管を水栓柱へ接続します。
そして配管が完了すると、タイル職方 斉藤さんが鉄筋と水栓柱を針金でしっかりと固定します。
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そして先程お見せした謎の木枠がいよいよ出番となります。
まず木枠を水栓柱に通して、通し終わると水平器をあてながらベースコンクリートにあて木を打ちつけて固定して行きます。
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更に杭を打ち付けて支柱を立て、四方から木枠をしっかりと固定して行きます。
木枠の中には、水栓柱の周りに鉄筋が囲んでおります。
まだこの状態では何をしようとしているのか、良く分かりませんよね。
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午後からは、いよいよ斉藤さんがコンクリートを練り始めました。
これでようやく何を行うかが見えてきたと思います。
そうです！鉄筋コンクリート製の土台にて水栓柱を固定するのです。
コンクリート製の水中栓はかなりの重量があるため、生半可な固定の仕方では支えきれず倒れてしまいます。
また、地面より４０cm強の高さとなるウッドデッキの床から更にシンクの高さを考慮して設置しなければならないため、水道職方が行う通常の施工方法では設置する事が出来ません。
そこで、タイル職方の斉藤さんに知恵を出して貰い、重量ある水栓柱を鉄筋コンクリートの土台にてしっかりと固定しようという事になりました。
水道の事を熟知している稲葉さん、コンクリートの事を熟知している斉藤さんの二人だから出来る工法です。
ちなみになぜ四方からしっかりと支柱にて固定したかというと、コンクリートを型枠に流し込んだ際、かなりの圧力が掛かり、固定が甘いと圧に耐えきれず型枠が破裂してしまう事を防ぐためです。
そして、木枠内の隅々にコンクリートが行き渡る様に少しずつコンクリートを流し込んでは棒で突いて行きます。
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木枠いっぱいまでコンクリートを流し込みましたら、最後に上部をコテでならして本日の施工は終了です。
このまま数日間養生期間を置いて、来週には木枠を外して表面をさらに左官を掛けて仕上げます。
その作業が終えてようやく次の工程、ウッドデッキ設置施工へ移ります。
今からどの様な形に仕上がっていくのか、とても楽しみです！
本日の施工では、それぞれのプロが知恵を出し合っての工法を見る事が出来ました。
通常違う職種の職方がコラボレーションを組んで施工を行う事は、様々な理由から中々やらないようです。
しかしその様な垣根を越えて施工を行えたのも、私たちイゲタヤE＆Rの特徴とも言える「チーム」という意識があってこその物だと思います。
プランニングを実際に行ったプランナーである私にとっても、描いた物がこうして着実に具現化させようと努力して頂いている職方さん達に本当に感謝です！
是非今後もチーム一丸となって、御依頼頂いたお客様に御満足頂ける作品が作れるように精進して行きます。
そして、真心込めた施工現場をまたこのBlogにてご紹介いたしますので、是非楽しみにして頂ければと思います。
今後とも宜しくお願いします！