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 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日も一日どんよりとした梅雨寒な陽気でしたが、皆さま如何お過ごしでしょうか？
天気予報を見ますと、7月に入ってからの関東地方での日照時間が過去最高の短さとの事。
また、気温に関しても真夏日に達しない日が過去最高に多いと云った、まさに異常気象の梅雨寒です。。
日照時間や気温が少ないと、この時期生まれるはずの様々な需要（飲料・春夏物の衣料・電力・プールetc…）が全く伸びず、気温と共に景気も冷えてしまっている状況の様です。
また、これから心配になってくるのがやはり”農産物”ですね。。特にこれから旬となる夏野菜（トマト・キュウリ・ナスetc…）といった物の価格が高騰してしまうのかとても気になります。
天気予報では、今週末より気温が３０℃近くまで上がるとの事ですが、肝心の天気が曇り予報。。
早く青空と太陽が見える”梅雨明け”が待ち遠しくなりますネ！
皆さまの間でも、こういった季節外れの陽気で体調を崩されている方も多いと思いますが、くれぐれも体調管理には十分気を付けて下さいね。
さて、そんな長ーい梅雨を吹き飛ばしてくれる様な美味しいランチを求めて、こんな所へ行って参りました！
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本日のお昼は、八王子のラーメンフリークスから多くの高評価を得ております横浜家系ラーメンの”高根家”さんへ始めて行って参りました！
”高根家”さんは、野猿街道沿い 北野台にかなり前からあるお店で、多くがチェーン展開している横浜家系ラーメン店の中、独自に営んでいるとても貴重なお店です。
もともとそんなに”超コッテリ系”のラーメンを好まない私なのですが、こう梅雨時期が長く続きますと、何処となくスタミナが付きそうなガッツリ系を食べたくなってしまいました(笑）
さて、今回オーダーしたのは正に家系の王道ともいえる”ラーメン＆ライス”です。
家系の特徴は、こってりとした醤油豚骨スープに太めの麺・ホウレンソウ・分厚いロース系のチャーシュー・そして何より目立つのが大判の海苔！
この海苔をスープに浸してご飯に巻いて食べますと、口の中でコクと旨味が拡がってとても贅沢な海苔巻きご飯になります！！
いわば”ラーメンをおかずにした定食”と云った感じでしょうか？！（まさに炭水化物まつりデス(笑い））
しかしラーメンのレベルは非常に高く、スープには嫌な臭み等は無くとても丁寧に作り込まれた美味しいラーメンです。
正統派醤油ラーメンである”八王子ラーメン”が多くある中、横浜家系ラーメンを長く個人店としてやられているお店だけありまして、ファンが多くいるのも頷けます！
お店は野猿街道沿いにあり、駐車場も数台分あります。もしご興味がありましたら、是非行って見て下さいね！
さて本日より、新たな案件を御紹介しようと思います！
今回の案件は丁度今年上半期の中でとても大きな案件で、私たちにとっても肝入りの案件です。
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今回ご紹介致します案件は、多摩市に在住のＫ様邸です。
お住まいになられてからおよそ築十年。これを機会に建物の外壁塗装を含めた外周りを思い切ってリニューアルしたいという事で、ネット等で様々な業者をお探しになっている中、当社のホームページをご覧になられて、お問い合わせホームからご依頼を頂きました。
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此方はエントランスの様子。
シンプルな塗り壁デザインの段違い門袖、乱張り石アプローチ、効果的に草目地を配置したコンクリート舗装etc....
当時のトレンドであったエクステリアデザインがしっかりと盛り込まれた素敵なエントランスです。
ただし自動車１台に自転車が写真に写っているアシスト付き自転車以外にお子様の自転車が数台。
正直手狭な感じが否めない物となっております。
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お庭と駐車場を仕切るウッドフェンス。
当時としては最先端の横板張りを用いたウッドフェンスで、とても立派です。
また、当時のトレンドであった”ハードウッド”を用いた高耐久の木材なので、十年程たってもとてもしっかりしております。
色合いも丁度建物のウッド調サイディングの色目とマッチした感じで良い感じですね！
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こちらはお庭側から玄関を眺めた様子。
お庭内にはレンガテラスを中心に天然芝、そしてシンボルツリーであるハナミズキと、これもまさに当時のガーデンデザインに則った空間でした。
しかしせっかくのお庭にも関わらず、現状はお子様の自転車等が置かれている状況で、正直使い勝手が悪そうな感じではあります。。
さて、お客様から頂きましたご要望は以下の通りです。
�〃�物の外壁・屋根を塗装し直し、さらにサイディングのシール打ちもお願いしたい。
��玄関前にスペースが手狭で機能不全を起こしているので再構築して、コンパクトカー１台と自転車が楽々おけるようにしたい。
��お庭へ出易いように窓と同じ高さのタイルポーチを設けて、更に屋根と目隠しも考えたい。
�ぜ�転車を置くスペースには屋根を設けて、雨の日の使い勝手も考慮して欲しい。
�ヌ襪了箸ぞー蠅盥佑┐董�何か照明も提案して欲しい。
と云ったご要望を頂きました。
そこで、しっかりと現状把握する為に細かく採寸を行い、活かせるもの、撤去するものを精査した上でプランニングをしました。
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まずこれが一番最初にご提案させて頂きましたプランです。
建物の色合いとのマッチングを考慮して、今のエクステリアデザインのトレンドである”ホワイト＆ブラック”のモノトーンカラーでコーディネートしたクールなデザインのエクステリアをご提案致しました。
メインとなるエクステリア商品はＬＩＸＩＬ”プラスＧシリーズ”
これにより屋根・目隠しの機能を持たせ、梁を効果的に用いてお庭とエントランス、駐車場とを”間どる”機能を持たせました。
またお庭に設置したタイルポーチを玄関ポーチに繋げ、白基調に黒のラインを配置したデザインとしました。
さらに門袖の機能は、柱間に”宅配ボックス付き機能門柱”を設置し、お洒落で且つ機能的なプランとしました。
これを最初にご覧頂いた際、お客様から”全ての要望を巧く組み込んだ理想的な外構プラン！”と非常に高い評価を頂きました！
しかし忘れてならないのが、”コスト面”です。。
全体的に行いますとそのコストはかなり莫大なもので、お客様の想定していた予算とかけ離れたものとなってしまいました。
また奥様から、”もう少し木調色も組み込んだ優しいデザインが好み”と云う事もお聞き致しました。
そこで、基本ゾーニングは維持した形で思い切ったデザイン変更を行いました。
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第二案としまして、基本ゾーニング（間取り）は変えずに商品をＬＩＸＩＬ”ココマ�供匹吠儿垢靴浸�で目隠しと屋根の機能を持たせ、お庭内のポーチは人工木デッキに変更。
またココマではカバーしきれない箇所はＬＩＸＩＬ”フェンスＡＡ”と云う新しい木調フェンスにて囲い、玄関前はＬＩＸＩＬ”プラスＧ”にファンクション柱をプラスしたものへ変更しました。
カラーに関しても、第一案とは真逆にブラウンの木調色を主体に暖色系の乱張り石をアクセントに用いたりとしたナチュラルなデザインに振って見ました。
思い切ったデザイン変更と、お客様のご予算になんとしても近づけようと考えたこのプランは、かなりお客様の心をぐっとつかめる物に出来たようです！
お客様も更に真剣にお考え頂いたようで、ここから更に様々な小変更を行ったプランをいくつも描いて行きました。
そんな様々なやり取りを行って言った上でお客様より、”出来たら実機を見て決めたい！”と云うご要望を頂きました。
そこで、ＬＩＸＩＬの東京ショールームにご協力頂きまして、実際にショールームをご案内させて頂きました！
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上の写真は、高井戸にあります”ＬＩＸＩＬ東京ｼｮｰﾙｰﾑ”の様子です。
此方にはＬＩＸＩＬが誇ります最新のエクステリア商材が分かり易く展示しており、イメージパースやカタログでは分かりにくい質感等を実際にご覧頂く事が出来ます。
更に今回はＬＩＸＩＬショールームのご協力のもと、特別に”商談室”をご用意いただきまして、こちらでモニターを用いた上で３Ｄ画像をご覧頂きながら改めてプレゼンさせて頂きました。
商談室での打ち合わせは、プラン・ご予算等の非常に真剣なものとなり、ショールームの閉館時間ギリギリまで及びました！
そしてついに、最終予算及び最終案が決まりました！
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こちらが最終プランです。
まず一番初めに分かる違いは、お庭を囲む”ココマ�供匹離�ラーが変わった事です。
こちらは、実際にショールーム内に展示されておりました”ココマ�供匹離�ラーをとてもお気に召して頂いたと云う事で、そのカラーの物に変更しました。
ちなみに今回お選びしましたカラーは”エクリュアイボリー”と云う色合いのものです。
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更に変更した点は、”玄関前に濡れない空間が欲しい”と云う奥様からの強いご要望から、玄関前に設置します”プラスＧ”の屋根部材を、大型の”Ｇルーフフリータイプ”と云う物に変更しました。
これにより、お車を玄関前にお止めになった際に、雨にぬれずお庭ﾃﾞｯｷないし玄関へアクセスする事が可能です。
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こちらはお庭の中から見たイメージです。
屋根やスクリーンが効果的に空間を囲っている事がお分かり頂けると思います。
”プラスＧ”に関しても、隣地側にすりガラス調パネル”Ｇスクリーン”を組み込んだ仕様とした事で、お隣り様側からの目線、雨の吹込みを防ぐ役目を持たせております。
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そしてこちらは夜のライティングイメージです。
”プラスＧ”の前梁部分には、３台のダウンライトを内蔵する事で、既存の玄関灯を活かしながら効果的且つオシャレに照らします。
さらにデッキ側には壁面にＬＥＤブラケットスポットライトを設置。使い勝手を考慮しております。
なお、”プラスＧ”に設置しましたダウンライトは明るさセンサとタイマーにより、自動点灯・消灯を行う優れものです。
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お客様と共に悩みながら出来上がりましたこのプラン。
私にとっても非常に思い入れの強いプランに仕上げる事が出来ました！
さて、これからどの様にしてこのプランを具現化させていくのか、期待と不安でいっぱいでした(苦笑）
特に”プラスＧ”に設置されます”Ｇルーフフリータイプ”は非常に施工がシビアで、かつて施工で苦い経験をさせられた部材。。
正に私にとってはリベンジしたい部材でもありました。
これからこのプランを具現化するべく、各方面のエキスパートが揃っております”チームイゲタヤＥ＆Ｒ”が自慢の腕を振るいます！
是非次回から始まります施工にご期待頂ければと思います。
それでは是非次回のＢｌｏｇも、宜しくお願い致します！！
2019/07/10：プランナーの現場最前線！！ VOL.385 ”建て替えに伴う外構リノベーション”完工報告
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日は時折晴れ間も見える、久々に落ち着いた天気でしたね！
長い間梅雨空に見舞われて、多くの洗濯ものが溜まってしまった方も多いと思いますが、今日はとても貴重な洗濯日和でした。
しかしまた明日から梅雨空が戻ってしまう様で、まだまだしばらくの間憂鬱な梅雨の時期は続きそうです。。
今年は平年に比べて梅雨明けが長引きそうとの事。早くスッキリとした天気がやって来て欲しいものですね！
さて先日、研修の為に高井戸のLIXILショールームへ伺ったのですが、その際にまた”あの味”が食べたくて行ってしまいました(笑）
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そのお店は以前Blogにてご紹介した事があります”らぁめん小池”さんです！
此方のお店、ミシュランガイドにも掲載されたお店でして、とても多くのお客さんで賑わっているお店です。
ちなみにコチラのお店の看板メニューは”煮干し中華そば”なんですが、今回はチョット変化球のメニューをオーダーして見ました。
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それはこの”煮干し台湾ラーメン”です(笑）
”台湾ラーメン”は、ご存知の方もいらっしゃると思いますが、中京地区のとある台湾料理店で生まれたと云われているピリ辛の人気ラーメン。
（台湾料理とはなんら関係がないようですが・・・）
そのピリ辛ラーメンを”らぁめん小池”さんの煮干しスープを使ってアレンジしたラーメンとの事です。
見た目は肉味噌や赤いラー油から刺激的な味を想像させられますが、いざ食べてみますと、ピリ辛な感じが煮干しスープによりとてもまろやかな感じに仕上がっていてとても美味しかったです！
シコシコのストレート麺との相性も良く、全体的にとても美味しいラーメンでした。
上品な味わいの煮干しラーメンが、少々冒険するとこんな味になるんだと新たな発見をしたように思います(笑）
（本場の台湾ラーメンを御存じの方からすると、物足りなさがあるのでしょうかね）
もし、LIXIL高井戸ショールームへお出掛けになりましたら、ぜひ立ち寄って見て下さいね！
おススメのラーメン屋さんですよ。
さて、数回に掛けて御紹介しました”八王子市 W様邸外構リノベーション工事”。
最終工程となります塗装工事も完了し、ようやく完工を迎える事が出来ました！
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改めまして”八王子市 W様邸外構リノベーション工事”。
外壁が綺麗に塗装され、綺麗な姿を見せてくれています！
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こちらはお庭側から見た雰囲気。
お庭内の植栽はしっかりとメンテナンスが入り、スッキリとした佇まいに仕上がりました！
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こちらはファサード正面の様子。
白く塗られた外壁とダーク系のタイル床がとてもモダンな雰囲気を醸し出していてオシャレです！
タイルも以前の物より大きい30cm角の物を用いたお陰て、シンプルな雰囲気に仕上げる事が出来ました。
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こちらはガレージ上の様子です。
ガレージの屋根を兼ねる空間となりますので、補修を施した上で防水塗装を施さなくてはならないのですが、お客様のご要望で青色の塗料にて仕上げました。
今まで物置きなどが乗っていた空間でしたが、全て無くなった上で青色の防水塗装を施した事で、とても爽やかな空間が生まれました！
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そしてコチラが、”家の顔”となるエントランス空間の様子。
古い門袖をそのまま活かし、木調のボード等で化粧したお陰で新品の門袖を作ったかの様な仕上がりにする事が出来ました！
また、今回設置した井桁格子の門扉との組み合わせにより、”和モダン”テイストの独特な世界観を作る事が出来ました。
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此方は門袖裏側の様子。
設置し直した大型のポスト、そして以前の門袖に設置されていた門灯を設置し直し、機能面からもリニューアルさせた門袖であることが分かります。
これからこちらで、便利に使って頂ければ幸いです！
さて、それでは最後にビフォア・イメージパース・アフターの写真をご覧頂こうと思います。
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まず最初に、施工前の様子です。
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続きまして、私がお造りしたイメージパースです。
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最後に、実際に完成した様子です。
今回も”イメージの１２０％”の出来栄えに仕上げる事が出来ました！
今回の案件は、駐車場からお庭、ファサードと非常に広範囲に渡っての施工の為、かなり長い期間の施工となりました。
その間お施主様には、ご心配・ご苦労をお掛けしてしまいましたが、お陰様で無事とても良い仕上がりでお引き渡しする事が出来ました！
W様、是非今後ともこのエクステリアと共により良いお付き合いの程、宜しくお願い致します。
誠にありがとうとざいました！！
如何でしたでしょうか？
今回は御紹介する範囲がとても広範囲だったため、Blogの回数もとても多くなってしまいました(苦笑）
その代わり、今回の案件ではこれから”エクステリアリノベーション”を御検討されている方にとってはとても内容の濃いものを御紹介できたと思います。
以前であれば、”全て取り壊して再構築”というケースとなりうるものから、”活かせるものは活かす！”と云うテーマに則って、限りあるご予算を最大限に有効活用してコストパフォーマンスの高いエクステリア空間をご提案させて頂きました。
特にその象徴ともいえるのが、”家の顔”となるエントランス空間のリノベーションだと思います。
是非今回ご覧頂いた内容を少しでも参考にして頂いて、素敵でかつコスパの高いエクステリアリノベーションに繋げて頂ければ幸いです！
また、もしご興味をお持ちいただきましたら是非こちらの”お問い合わせフォーム”へお気軽にご相談して見て下さいね！
是非宜しくお願い致します。
さて、また次回のBlogでは新たな案件のお話をしようと思います。
少しでもご覧頂いたお客様の御参考になる様な物を御紹介しようと思いますので、是非ご期待頂ければと思います！
宜しくお願い致します。
2019/06/30：プランナーの現場最前線！！ VOL.384 ”建て替えに伴う外構リノベーション”その8
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
本日はせっかくの日曜日にも拘わらず、雨が降ったり止んだりのハッキリしない憂鬱な天気でした。
梅雨の時期なので仕方ないことは分かっていても、なんとも気が滅入りそうになりますね。。
それにしましても、ここ最近梅雨の時期にあたりますと、突然滝の様な豪雨に見舞われる”ゲリラ豪雨”は本当に注意が必要ですね！
実は私、先日の金曜日の夜、仕事の関係で青梅方面へ車を走らせていたのですが、その際に突然の”ゲリラ豪雨”と遭遇してしまいました。。
遭遇した時、国道16号の横田基地横を通過中だったのですが、雨が降り出したかと思ったら急に前が見えなくなるぐらいに凄い降りになりました。
その時直感的に、瑞穂バイパス方面、とりわけアンダーパスを通行する事は危険と判断して側道から青梅街道へ入り、青梅インター近くの目的地まで行くルートを選んだのですが、見る見るうちに道路は川の様になり、少なからず１０〜15ｃｍぐらいは冠水していたと思います。
気を付けながらなんとか無事に目的地にたどり着けたのですが、先方の方のお話では案の定、瑞穂バイパスのアンダーパスが冠水して車が数台立ち往生してしまっていたとの事でした。。
とっさの判断でその様な被害にあわずに済んで良かったのですが、いつ何時同じような事に遭遇するか分かりませんし、今考えてもゾッとします(汗）
これからまだまだ梅雨の季節は続きますが、特にゲリラ豪雨に見舞われた際は車の運転にはお気を付け下さいね。。
さて、そんな大雨が降った青梅での仕事の帰り道、ふと味噌ラーメンが食べたくなりまして、久々にアノお店に寄って見ました！
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このラーメンのビジュアルを一目見て何処のラーメン屋さんか分かった方は相当なラーメンフリークの方です(笑）
そうです！店内に海老の香りが漂っています特徴的な味噌ラーメンのお店、八王子小宮町の”樽座”さんです！！
一時このお店は私自身、非常に嵌まりまして、樽座さんの当時配っていましたスタンプカードが埋まって記念品を貰ったぐらい好きなお店です(笑）
（過去にこのＢｌｏｇでも何度も紹介した事のあるお店です！）
しかしここ最近は、そちら方面へ出掛ける機会が少なくなってしまいまして、今回は本当に久々の訪問でした。
さて、やはりこのお店に来ましたら看板メニューであります”海老味噌ラーメン”ですね！
それに何かトッピングをと券売機に目を配りますと、”モヤキャベ”の文字が目に入り、すかさずボタンを押しておりました(笑）
出て来たラーメンは、相変わらず海老味噌の独特な香りが食欲をそそる美味しそうな味噌ラーメン！
そして別のドンブリにはボイルしたもやしとキャベツがたっぷり入ったモヤキャベも一緒に着丼！！
夜という事もあり、麺の大盛りまではいらないけれど、なにかボリュームが欲しいという時にこの”モヤキャベ”はとても有難いです。
濃厚な旨味たっぷりのスープにモヤキャベをたっぷり載せて食べますと、シャキシャキっとした歯ごたえと濃厚なスープがとても合って本当に美味しいです！
食べ応えもとてもあり、満足感があるのと同時に嬉しいのが、すぐに消化されてしまうので食後の胃もたれ感が全然ないのです。
濃厚スープのラーメンにモヤキャベトッピング、これから嵌まりそうな予感です！
皆さまももし樽座さんにお出掛けになる機会がありましたら、この”モヤキャベ”是非試してみて下さいね。おススメですよ(笑）
さて、本日も前回のＢｌｏｇの続きを書いて行こうと思います。
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八王子市 W様邸外構リノベーション工事。
前回のBlogでは、前々回で失敗してしまいました門袖への”タカショー「エバーアートボード」”も無事に納まり、かなり大部分の箇所が出来上がりました！
ここから完工まで、いよいよラストスパートです。
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前回のＢｌｏｇにて”エバーアートボード”の施工が完了した門袖。
さらに天端には木調のアルミ笠置が設置され、正面には表札も設置されました。
尚表札は、お客様ご自身でご用意されたオリジナル表札で、2世帯住宅となるため2つ設置されました。
門袖に表札が入ると、門袖の表情が入った感じがありますネ！
同時にポストにも口金が設置され、どんどんと完成形に近づいて参りました。
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そして門扉も新たに設置され、それに伴い前回残していたタイル工事も全て行いました。
シャイングレーの格子デザイン門扉と木調門袖、それにダークグレーのタイル床によって、云わば”和モダン”な雰囲気に仕上がって参りました。
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さて、残す工事は仮設した2台のインターホンの設置と、外しておいた門灯の復帰工事です。
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こちらは門袖裏側の様子。
真ん中にある管は、以前インターホン等に使用されていた配管だったのですが、厄介な事にご両親側の回線なのかご子息夫婦側の回線なのか分からない状態となっていました。。
このままこの回線を調べて接続する方が色々な面で時間と手間が掛かるという事で・・・
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既存の線は地中に埋めたまま、新たに配管を施して回線等を再構築する事にしました。
こういった判断が直ぐに下せるのも、チーム内に電気専門の職方がいる強みの一つです。
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そして新たに門袖裏に配管されたのが此方です。
建物側のジャンクションボックスから100Ｖ電源をＣＢ管を介して配線し、門袖中央に既設の門灯を復帰させました。
また２機のインターホン外機に関しては、やはり建物側のジャンクションボックスから２系統の線を新たに引き直し、門袖ではインターホン設置箇所に裏側から穴を２カ所貫通。
そこに小型のジャンクションボックスを介した上でインターホンの線を繋げました。
（ジャンクションボックス⇒建物内外にて配線をやり取りする際に設置する中継の箱。これにより電線等の大敵である雨水の侵入を防ぐだけでなく、配線のメンテナンス等を容易にする上で重要な設備です。）
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そして此方が、表側の様子です。
門灯・インターホンが設置され、非常に良い納まりになりました！
元々ある門袖が、まるで新品の様な仕上がりですね。
そしてさらに、全体的に塗装工事を施して完工となりますが、その姿は次回のＢｌｏｇにて披露しようと思います。
是非次回のＢｌｏｇも宜しくお願い致します！