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 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
今日も一日穏やかな冬晴れに見舞われましたが、皆さま如何お過ごしでしょうか？
それにしても、1月に入ってからほとんど晴天続きで、お湿りがほとんどありませんね。。
連日ニュース等では、関東地方で”インフルエンザ警報発令”と云った報道がなされておりますが、私の周りでもマスクをして調子が悪そうな方を多く見掛けます。
皆さまないしご家族の皆さまは、風邪やインフルエンザの方は大丈夫でしょうか？
私も実は先日から喉の調子があまり良くないのですが、年明けから施工案件やご提案案件が立て込んでいる為、休む訳には参りません！
その為、自宅ではうがい手洗いは当然ながら、必ず加湿器で湿度50％を維持したり、規則正しく食事を摂ったりと、自分なりに色々な対策をとっております。
でも一番の対策になるのは、とにかく”十分な休息をとって無理をしない”という事なのでしょうね。
皆さまもくれぐれもご無理をして体調を崩されない様にお気を付け下さいね。
さて、本日も規則正しい！？お昼ご飯を食べにこんな所へ行って参りました(笑）
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本日伺ったお店は、八王子は中町。市街地にあります人気うどん店”武蔵野うどん たまや”さんへ伺って参りました。
やはり寒い冬の日は、身も心も温まるおうどんが食べたくなっちゃうんですよね！
また、先日テレビで”カレーうどん”を取り上げている番組がありまして、その中でとても美味しそうにカレーうどんをすすっている様子を見て、とても食べたくなってしまいました(笑）
と云う事で、今日は迷わず”カレーうどん”をオーダー。
相変わらず喉越し良く腰の強いおうどんに、出汁の利いた優しい味わいのカレーが本当に身体に染み渡ります！
更に一緒に付けてくれる”辛味スパイス”を掛けて食べますと、一気にパンチの利いたカレーうどんに様変わり(笑）
相変わらずとっても美味しいカレーうどんでした！
帰り掛けに御主人にお聞きしましたら、更にご飯とチーズトッピングを注文して”カレーリゾット”を楽しまれる方もいらっしゃるとの事でした。
一度チャレンジしてみたいのですが、かなりボリューミーになっちゃいそうですネ(笑）
皆さんも是非一度行って見て下さいね！本当におススメのお店ですよ！！
さて本日も、前回のBlogの続きを書いていこうと思います。
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新築外構工事案件の”多摩市 J様邸”。
難航しました残土掘削工事も何とか完了する事が出来ました！
さて、この日はどんな施工を行うのでしょうか？
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バックヤードでは、木調の樹脂フェンスがこの通り設置完了しました！
シックな建物の雰囲気ととてもマッチした雰囲気がグッドですね。
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そしてこの樹脂フェンスは、そのまま敷地をコの字に囲う様にファサード方向へ設置します。
上の写真は玄関側の様子です。
また、徐々にお客様も郵便物が届けられてきましたので、当店より仮のアメリカンポストを立てておきました。
新しい門袖が出来るのが待ち遠しくなってしまいますネ！
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さてこちらは、玄関ポーチの様子です。
玄関ポーチは、建物内の玄関と通じる箇所となる為、一般的にはハウスメーカーないし工務店が建築の際に一緒に施工します。
しかし、そのサイズや高さ等、中々お施主様が考えているものとギャップが出てしまう事も多々ある様です。。
今回も、お客様が想定していた物よりも大きく作られてしまったとの事でした。
そこでお客様より、”タイル一枚分内側に小さくすることは出来ますか？”というご要望を頂きました。
マネージャー、職方、私プランナーと3人で話し合った結果、
”この箇所は丁度土留めブロック等、様々な施工を行わなくてはならない箇所のため、一緒に行う事は何ら問題ない”
という結論に達しました。
と云う事で早速、
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ポーチの掘削作業を開始しました。
ちなみに一般的な玄関ポーチの作り方は、コンクリートブロックで枠を作り、中に砕石や路盤材を入れて締固め、メッシュ鉄筋を入れた上でベースコンクリートを流し込んでタイル化粧を施すと云った施工方法をとります。
今回もそのような施工方法を取られているのかと思っておりましたら、
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なんと、ポーチ全体がコンクリートで作られている事が判明しました！？
私の推測ですが、建物のベタ基礎のコンクリートを打つ際、一緒にポーチ箇所も流し込んで作ったのではと思います。
通常のポーチとしては異例なぐらいに、かなり堅牢な造りのポーチです！
その代わり、こういったコンクリートの塊を削ろうとしますと、その労力はかなりのものでして・・・
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掘削機で他のタイルを割らない様に慎重にコンクリートを削っていった結果、上の写真の所まででなんと半日以上掛かってしまいました。。
コンクリート基礎等を掘削する様子を、このBlogにて何度か御紹介した事があると思いますが、今回のポーチに関しても例外ではありませんでした。
流石にあまりにも予想外な展開に、職方さんと私とで思わず苦笑いです。
こんな上から下までコンクリートで作ったポーチは、中々レアケースと思って頂いても良いと思います。
（通常この様な造りにしますと施工コストもかなり跳ね上がり、且つ駐車場よりも厚いオーバースペックな構造となってしまいます。）
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更にその後も地道に掘削作業を行った結果、何とかここまで綺麗に削る事が出来ました。
改めてこうして見ますと、非常に巨大なコンクリートの塊であるかが良く分かりますネ(苦笑）
ここまで削ってくれた職方さんには、本当に頭が下がります！
施工現場では事前に打ち合わせを行っていても、どうしても様々な予想外の事が起こってしまいます。
そういった事に直面した際に、我々現場担当チームはベストな結果を得るために最善の策を考えて作業を行います。
しかし同時に、その作業を行う為の時間や労力も発生し、最終的にはコストとして上がって来てしまいます。
プランニング・お見積もりの際、予算カツカツの状態で無理な内容の物を行わない方が良い理由の一つに、こういった事への対処と云う事も是非ご承知頂けると幸いです。
（最初にかなり安い金額で契約したのに、追加工事の連続で結果高くなってしまった理由はそう云ったトコロです。）
さて、施工はまだまだ進んでいきます。
次はどの様な工事が待っているのでしょうか？それではこの続きは、また次回のBlogにて御紹介致しますので是非宜しくお願い致します！
| わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rプランナーの大貫雄三です。 まだまだ慣れないながらも、これからこのBlogを読んで下さったエクステリアに興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
ここの所冬らしい晴天に恵まれた日が続きますが、皆さま如何お過ごしでしょうか？
先日の土曜日に一時雪が舞った時もありましたが、結局すぐに止んで、そのままからっ風が吹く冬晴れとなりました。
これだけ乾燥した日が長く続きますと、心配なのは”風邪””インフルエンザ”そして”火事”ですね。。
実際お医者さんに行きますと、マスクをしてゴホゴホと苦しそうにしている患者さんが沢山いました。
私も風邪からなのか何が原因なのか分からないのですが、喉の奥が長い事腫れてしまって不快な日が続いておりまして。。
お医者さんの見立てでは、”慢性喉頭炎”なんて云う病気との事で、様々なお薬やトローチを処方してもらいました。
毎日寒く、そして仕事が始まってストレスの溜まる事もあると思いますが、くれぐれも体調には気を付けてお過ごし下さいね。
さてお医者さんに行った帰り道、無性にあったかいものが食べたくなりまして、こんな物を食べて参りました！
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お医者さんの所から少々車を走らせて伺ったお店は、西八王子にあります私イチオシのラーメン屋さん”らーめん熊八”さんへ、久々に伺いました！
ここでは通常の醤油ラーメンの他、塩、そして味噌とバリエーション豊かなラーメン屋さんなのですが、どのラーメンを食べても本当に美味しいのです。
その中でも私イチオシのラーメンは、この”味噌ラーメン”なんです。
スープは合わせ味噌をベースとしたもので、まろやかの中に味噌の力強い味が生きていて、とてもバランスの良い美味しいスープです。
麺は通常の醤油や塩で使われるものよりも太めのストレート麺で、それにモヤシ・メンマ・チャーシュー・ネギが入っております、スープとの相性はバッチリです！
更に、行く度に貰えるサービス券が3枚溜まっていたので、餃子一皿（5個）がサービスで付きました(笑）
実はこのお店、ラーメンも美味しいのですがお勧めなのが”餃子”なんです！
餃子の皮はパリっとした薄皮なのですが、中の餡がとても肉汁ジューシー系でとても美味しいのです。
あっという間に食べ終えて、身体がポカポカになりました！
皆さんももしご興味がありましたら、是非行って見て下さいね。本当におススメのお店です！！
それでは、前回のBlogの続きを書いていこうと思います。
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新築外構工事案件の”多摩市 J様邸”。
この日も、前回のBlog同様に残土掘削工事を引き続き行っております。
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バックヤードでは、前回開けた基礎穴に柱を立てていく作業を始めていきました。
範囲も広く、立てる柱の本数もかなりの物です。
大変ではありますが、職方さんが黙々と作業をしてくれるのには本当に頭が下がります。
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一方こちらはファサード側の様子。
職方さんが”ユンボ”と”ダンプ”を用いて黙々と掘削作業を行っております。
掘っていきますと、地中に埋もれております様々な物が現れまして、上の写真の手前側にありますコンクリガラや玉石だったり・・・
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上の写真の様な埋設管があらわになったりしてきます。
ちなみに上の管は、汚水桝から道路側の本管に繋がっていく下水管です。
”ユンボ”を慎重に操作しながら丁寧に掘削していきます。
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同様に今度は玄関側の掘削も行っていきます。
余談ですが、こうやって掘削作業を行っていますと、その土地土地によって土の質が違う事に気付かされます。
高尾山近くでは掘ってすぐ岩盤が多く出て来たり、八王子から日野に掛けては赤土、粘土質の土が多く見かけられたりと。
ちなみに今回施工しております多摩市では、砂を含んだ”砂礫土”に近い土壌の所が多く見掛けられます。
ちなみに今回の様な砂礫土系の土は、乾いているとサラッとした感じなのですが、雨を含みますとべチャッとした粘りのある重い土で崩れやすい、中々厄介な土質だと職方さんが教えてくれました。
つまりは、雨の予報が出ている時は事前に養生をしっかりと行っておかないとマズイと云う事だそうです。
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そして更に作業は進み、なんとか玄関前まで掘削作業を進める事が出来ました！
お隣さん側のブロックを見ますと、何処まで元々土があったかがお分かり頂けると思います。
ちなみにブルーシートが敷かれている所は、緩やかな階段アプローチとなる箇所です。
お客様が家へ出入りし易い様に、ブルーシートで仮のアプローチを設けます。
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家側と駐車場とを隔てる箇所まで、図面に則って正確に掘削を行いました。
こちらにはこれから、土が駐車場側に崩れない様に、土留めブロックを設けて仕切ります。
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そしてこちらは、前回のBlogで指摘しましたもう片方のお隣様側のブロックの様子です。
敷地側に掛けて、ブロック基礎が土の上に設けてある事がお分かり頂けたと思います。
また、奥側に幾つかの桝がありますが、その下には管がどの様に通っているかと云う事もお分かり頂けたと思います。
中々掘削する上ではデリケートな箇所でありました。
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そしてそのブロック箇所には、ひとまず上の写真の様なコンパネ材と鉄筋で作った”仮設の土留め”を作りました。
これで突然の雨が来たとしても、とりあえずは安心です。
急ぎ足で掘削作業の様子を御紹介しましたが、ここまで掘削するのにおよそ40立方メートルもの大量の残土を処分したとの事。
掛った日数は、実働でおよそ１０日間、処分場へ往復した回数は30往復以上！
残土掘削だけでも、かなりの大工事であることが良く分かります。職方さんには本当に頭が下がる気持ちでいっぱいです。
さて、まだまだ工程は序章にすぎません！まだまだ様々な工程が待っております。
それでは、この続きはまた次回のBlogにて御紹介しようと思います。是非宜しくお願い致します！
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いよいよ今日から、新しい年になってから初めての３連休ですが皆さま如何お過ごしでしょうか？
今日は朝からどんよりとした空模様で、朝は一時的に雪が降りましたね。
日中になっても気温は１０℃に届かず、真冬らしい一日でした。
ちなみに今夜から明け方に掛けて、多摩地区では雪がうっすらと積もるという予報が出ておりましたが、実際にはどの様になるのでしょう？
いずれにせよ、新成人を迎えます１４日の”成人の日”は晴天に恵まれるようです。
ご覧になられている方の中にも、お子様が成人を迎えるという方もいらっしゃるのではないでしょうか？
今年は、くれぐれも昨年の様な大騒動が起こらずに、平穏無事な成人式になって貰いたいものです。。
何よりも一生に一度の貴重な時間ですからネ！
さてさて、先日は休暇を利用してこんな所へ出掛けて参りました！
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提灯や縁日の様な屋台。そして浴衣姿の大勢の人。
まるでどこかの神社の夏祭りの様な感じですが、当然ながら違います(笑）
ココは、数年前にお台場のテレコムセンター奥に出来ました温泉施設”大江戸温泉物語”の館内の様子です。
入館料は昨今の温泉施設からすると高めではあるのですが、フロントからすぐに”越後屋”と書かれた館内着の浴衣レンタル場にて、男女それぞれ５種類の浴衣と５色の帯を選んで借りる事が出来ます。（もちろん料金に含まれております！）
男女それぞれの更衣室ロッカーにて浴衣に着替えて出ますと、そこは上の写真の様な江戸情緒たっぷりの館内に出て来るのです！
館内は空調が良く効いているのでとても快適で、館内にあります様々な商店・食べ物屋さん・射的等のアトラクションを浴衣姿で自由に回る事が出来ます。
（館内の清算は、ロッカーキーが付いたバーコードバンドで行い、退館時にまとめて清算と云うシステムです。）
さて、館内にはこの他に・・・
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屋外に設けられました、ライティングがとても綺麗な足湯があります。
足湯の中には大小さまざまな石が埋め込まれており、小川の様な足湯を歩きますと足つぼ効果がとても抜群です！
（私は日頃の疲れのせいか、悲鳴を上げるぐらいに痛すぎてとても歩けませんでした。。思わずスマホを落としてしまいそうでしたネ(苦笑））
またさらには・・・
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足湯の奥側に小屋があり、その中では古い角質を食べてくれる”ドクターフィッシュ”の足湯もあります。（ただしコチラは１５分間の有料です。）
話のネタにと入って見ましたが、足を入れた瞬間から何処からともなく黒い小魚がいっぱい私の足にやって来て、足の角質を食べてくれている様でした。
何となく心地よい低周波治療器にでも掛かっている様な感覚で、最初はちょっとくすぐったい感じでしたが、段々と慣れてくると心地よくなりました！
ちなみにこのドクターフィッシュは、ドイツの皮膚疾患の治療でも用いられるぐらいに医学的にも実証されているとの事です。
肝心の温泉ですが、中風呂・露天風呂ともにとても充実していて、ここが”お台場”と云う事を忘れさせてくれるぐらいに中々な感じです！
（さすがにお風呂の様子をお見せする事は出来ませんが(笑））
ちなみに温泉は、海沿いらしいちょっと塩気を感じる黄味掛かった色の”ナトリウム泉”で、とても気持ちが良いです。
ちなみに私が伺ったのは平日の夕方だったのですが、来られているお客の内の半分以上の方が、外国の方！
露天風呂に入っていても、飛び交う会話は日本語よりも外国語というのが何とも新鮮でしたね。
（ただし”温泉マナー”を知らない外国の方も多いので、人によってはチョット落ち着かないかもしれませんネ(苦笑））
タオルなども付いているので、都心にいながら手ぶらで気軽に温泉情緒を味わえる”大江戸温泉物語”。
所謂”健康ランド”や”スーパー銭湯”とは違う、”温泉アトラクション施設”と云う表現が良い施設かもしれません。
もしご興味があったら、一度行って見ては如何でしょうか！
さて、前回施工前の様子を御紹介致しました”多摩市 J様邸”。
いよいよ今回から実際の施工の様子を御紹介していこうと思います！
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改めまして、新築外構工事案件の”多摩市 J様邸”。
いよいよこの日から、本格的に施工が開始されました！
敷地奥側には、私がイメージで再現した通りの建物がしっかりと建っております。
この状況からどの様に変化していくのか、とっても楽しみですね！
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事前の現場調査で指摘しました懸案事項”水道メーターの高さ”ですが、ハウスメーカーさんの方で事前にちゃんと下げて貰えました。
この他に埋設管が出て来なければと祈るばかりです。。
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特にこれからの作業で気を付けなければいけないのが”ガス管”です。
事前に道路側に埋め込まれておりますガス管が通っている事を示す”杭”とメーターの位置で大体に位置は把握できますが、それでも掘削作業中に管を破損してしまいますとそれこそ一大事です。
作業は慎重に行っていきます。
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さて、いよいよ作業開始です！
まずファサード箇所に置きましては、道路から４０cm程もってあります残土の掘削作業から始めていきます。
”ユンボ”と呼ばれる重機と”ダンプカー”を使って、迅速且つ丁寧に残土を掻き出していきます。
この際、特に注意しなければいけないのが、先程お話ししました”埋設物”です。
”埋設物”は主に”給水管””ガス管”の他に”下水管”、そして自治体によっては”雨水管””電管”等もあります。
本管は概ね道路からかなり深い位置にあるのですが、敷地内では作業効率を優先するために場合によってはかなり浅い位置に埋め込まれている場合もあります。
上の写真の所では、”汚水桝”と”雨水桝”があり、それぞれ道路にある本管へ繋がっている管が埋設されている事が分かります。
その事を想定しながら、慎重かつ的確に”ユンボ”を操作して残土を掻き出していきます。
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一方バックヤードでは、敷地内を囲みますフェンスを設置するための基礎穴を開けております。
ちなみに今回設置しますフェンスは、ここ最近人気があります”樹脂タイプ”の木調フェンス。
シンプル且つオシャレなフェンスではあるのですが、樹脂製ボードの特性上、柱の間隔が通常のアルミ製のフェンスのおよそ倍ぐらい必要となります。
今回設置する範囲が非常に広範囲となる為、穴を開ける箇所も多く、その際に発生する残土の量もかなりの物となります。
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さて、時間が経ち午後に現場へ伺いますと、かなりの範囲が既に掘削されました。
その代わり、ダンプで処分場から現場への往復回数も相当の物との事です。
本当にご苦労様です。。
ちなみに皆さんの間で”過積載”と云う言葉を聞かれた事は無いでしょうか？
”過積載”とは、読んで字のごとく”積載量オーバー”の意味を表しており、車両で決められた最大積載量を超えた量を積んで公道を走る事は、道路交通法上禁止されております。
過積載で走ってはいけない理由としては�‘始�が傷みやすくなるという事と、�▲屮譟璽�等が効かなくなり、非常に危険と云った理由が挙げられます。
お見積もりの中で、”残土処分費”という物がかなり高コストになっている事にお気づきになられた方もいらっしゃると思いますが、理由としては”過積載”を防ぐために容量内で残土を積んで走る⇒１回で処分場へ運ぶ容量が少ない為、往復回数が増える⇒その分、往復する手間、そして燃料費が掛かる⇒更に自治体に認可を受けた処分場にて処分を行う為、処分費も掛かる⇒残土処分費が高コスト！
と云った事が挙げられます。
もちろん、これの中の一つでも守らなければ、大きな社会的制裁を受け、施工業者を始め元請け、更には最終的な依頼者であるお客様へ責任が課せられる恐れがあります。
残土掘削がかなり必要となるケースの場合、お見積書の中で必ず”残土処分費”が明確に記載されているかはとても重要です！
もし、記載がないもしくはかなり安く見積もられている場合に関しては、業者に説明を求める等注意が必要です。
是非覚えておいてください！
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そして掘削作業をして、もう一つ気を付けなければならない事があります。
それは”お隣様のブロック基礎位置”です。
上の写真をご覧頂きますと、ブロック基礎が道路側の高さからかなり高い位置にある事が分かります。
このブロックは、お隣様が設置した際は当然の如く、もともとの敷地の高さに合わせてブロックを設置しております。
となれば、掘削した際にブロック基礎がかなり上に位置している理由がお分かり頂けると思います。
さて、このまま掘削して行けば当然ながらお隣様のブロックが最悪倒れてしまう恐れがあり、大問題です！？
一体どうしたら良いでしょう？？
もちろん、問題ありません！！事前の現場調査の際にしっかりとその事も想定してお見積りしているので、それに対しての追加工事の費用はちゃんと対策しております。
さて、この箇所に関しての施工をどうするか。。これはまた、後程御紹介致します！
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もう一方で進めておりましたフェンス柱の基礎穴工事も順調に進み、裏側の箇所は全て開ける事が出来ました。
思いのほか順調に進んております！
さて、ここからどの様に工事が進んでいくのか、このまま順調に進んでくれればと思うのですがネ。心配は尽きません(苦笑）
如何でしたでしょうか？
施工初日からかなりの大工事であることがお分かり頂けたと思います。
特に今回の工事の中で”残土”にまつわる費用が嵩むことは予測しておりましたが、改めてそれを実感させられました。。
ちなみに私がプランを行う際、いつも念頭において行っているのが”いかに残土処分量を少なくするか？”と云う事です。
闇雲に掘削を行えば、前述の通り莫大な処分費用が嵩み、また掘削したあと残土が崩れない様に造作します土留めに対しての費用もかなりのコストとなります。
つまり、予算配分がそれらにばかりに行ってしまい、肝心要の化粧材・建材等は妥協しなくてはならなくなってしまいます。。
もし新築外構ないし、”お庭を掘削して駐車場に”と言った事を御検討される際には、この事を是非覚えて置いて頂けると幸いです。
是非ご参考になさって下さいね！
それでは、またこの続きは次回のBlogにて御紹介しようと思います。
是非宜しくお願い致します！