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01 9月 2016年 の記事
2016/09/01：マネージャーと考える外構工事のご予算の組み立て方のお話 Vol.1 新築外構編
 | わたしたちイゲタヤE&Rは、「お客様の夢をカタチに…」を合言葉に、ここ日野市南平から日野市・八王子市を中心に近隣にお住まいの皆さまへ日々エクステリアのご提案をしております。 こんにちは、イゲタヤE&Rマネージャーの大貫雅央です。 このBlogでは、新築外構・リガーデン・リノベーション等のエクステリア工事に興味がある皆さまへ少しでも役に立つ情報を書いていきたいと思います。 |
先ず、先日の台風の影響で東北地方や北海道地方では大きな被害が出てしまいました。
災害に遭われた皆さまには、心よりお見舞い申し上げると共に、1日も早く普段の生活を取り戻せる様に願っております。
又、犠牲になられた方のご冥福をお祈り申し上げます。
台風一過の昨日と今日、ここ日野市南平では久し振りに安心出来る晴天となりました。ここのところ、1日の中でも激しく気象が変化していた為、予定していた工事の進捗が遅くなり、お客さまへはご迷惑をお掛けしている状況となっております。
大変、申し訳ございません。
昨年の8月から9月に掛けても同様に、悪天候による工事が出来ない日が続いて迷惑をお掛けしましたが、イゲタヤE&R一同鋭意工事を進めておりますので、何卒宜しくお願い致します。
本日より9月となりました。
そんな中ではありますが、先月も多くのお客さまよりエクステリア工事についてお問い合わせを戴き感謝しております。特に多かった内容が新築外構工事やリガーデン等、総合外構工事についての提案要望でした。
お問い合わせの中で、全てのお客さまに共通する最初のご質問は「いくら位費用が掛かるのか予算を教えて欲しい。」という事でした。
今回は、"マネージャーと考える外構工事のご予算の組み立て方のお話 Vol.1 新築外構編"と題して、新築外構工事の工事金額を考えるに当たりとても重要となる予算の組立方法についてのお話を書いていきます。
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当然の事ではありますが、弊社で提案する新築外構工事は1軒々々が施主であるお客さまのご要望に則した所謂"オートクチュール"です。
そこに住むお客さまご家族の為だけの外構を作る提案をしますので、ご要望の具体的な内容により工事総額に変化がでます。
但し、今迄の工事記録を基に作成したデータベースがございますので、上の実際にお客さまに送信しましたメール(タップorクリックすると拡大します)の様に、そこからお問い合わせを戴いた皆さまのご要望に則し算出した概ねの工事総額のお話が出来る訳です。
現在、このBlogを読まれている新築外構工事をご検討されている皆さまへ具体的な予算を考えるに当たり、3段階に分けてご予算を組み立てる方法を書きます。
■第1段階 ご新居引き渡しの際の外構の状況を把握する
通常、敷地周囲はブロックとフェンスで囲われていると思います。新築外構工事を検討するに当たり、引き渡し時に周囲を囲うブロックとフェンスの有無によって確実に工事総額に大きな影響を与えます。又、丘陵地等傾斜地に新築中の場合、土留めの有無も重要な要素となります。土留めブロックも、高低差による仕様の違いとその長さによって大きく変化します。
お問い合わせする際は、ハウスメーカーさまや不動産業者さまに必ずご確認をして下さい。
■第2段階 基礎外構の内容を検討する
"基礎外構"とは、門袖や機能門柱・アプローチ・駐車場等、外構設備に於ける生活必需設備だとお考え下さい。弊社施工事例でも"オープン"・"セミクローズド"・"クローズド"といった外構スタイルによって必需設備は変化します。少し前は予算を圧縮する為でしょうか、特に分譲住宅ではオープンスタイルの外構を良く見掛けましたが、最近ではセミクローズドスタイルやクローズドスタイルも増えて来ました。これには色々な理由があると思いますが、特に防犯面での外構機能強化といった意味が強いと感じます。
そして、敷地の広さによっては、駐車場も複数台駐車出来るようにとのご要望もあると思います。
上記の基礎外構の内容を考えれば、ご自身の新居に最低限どんな設備が必要か判断出来るかと思います。
■第3段階 外構に対して自分の好みのデザインやこだわりの設備を考える
弊社施工事例のページにも"ナチュラル"や"優雅"等々、デザイン性にまつわる様々なキーワードの記載があります。お問い合わせの際もご要望の中にデザイン性のキーワードを書いて下さる方が多いです。
新築外構工事の図面作成や提案を検討するに当たり、このキーワードはとても参考になります。そして、採用する製品の選択にも重要な要素となります。
又、カーポートやサイクルポート・テラス屋根等、生活必需設備では無いものの最初からご要望される方も多いです。
但し、それ等好みやこだわりが強過ぎますと工事総額増に直結しますので、ご注意下さい。
長々と書いてしまいましたが、以上3段階を考慮した上でお問い合わせ戴けますと、最初のお問い合わせから概ねの予算が判明します。
最後に、イゲタヤE&Rでは、ご来店戴いたお客さまにいきなり氏名や住所等、個人情報を伺う事はありませんし、ホームページのお問い合わせフォームから戴いたお客さまに対し、必要以上のメールを送信する事はしません。どうぞ、安心してお問い合わせ下さい。
イゲタヤE&Rは、自社の都合より一生にそう幾度と無いお買い物をする皆さまのご要望を優先致します。
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